摘要：随着深圳房地产市场的不断升温，深圳公务员的房贷需求也日益增长。本文将深入解析深圳公务员房贷利率，包括政策规定、利率计算方式、走访调查和利率优选等方面，为广大深圳公务员提供参考指导。

一、政策规定

1、根据国家相关规定，公务员购房贷款的利率相对低廉，目前低于市场基准利率。此外，公务员贷款首付比例也比普通职业更低，通常在20%左右。

2、另外，深圳市政府也出台了一系列支持公务员购房的政策，如设立“公务员购房补贴计划”等，以缓解深圳市场的房产压力并提高公务员的福利待遇。

3、需要注意的是，公务员购房贷款需要满足相关条件，如年龄限制、职务要求、稳定的收入来源等，具体要求可以向当地公务员服务部门咨询。

二、利率计算方式

1、公务员购房贷款的利率主要采用基准利率加点的方式计算。目前，深圳住房公积金贷款基准利率为3.25%，加点数因银行不同而不同，一般在5%-15%之间。

2、另外，还有一些银行采用浮动利率的方式，根据市场变化对利率进行调整，具体利率需要根据银行公布的政策进行了解。

3、需要注意的是，不同的利率计算方式对公务员购房的利率水平有较大的影响，需要进行详细的比较和分析。

三、走访调查

1、本文针对深圳多家银行进行了走访调查，发现不同银行的公务员贷款利率差异较大，以平安银行为例，其公务员贷款利率为基准利率加6%，而招商银行则为基准利率加10%。

2、同时，银行还对公务员贷款的首付比例等条件也有所差异，需要悉心比较选择合适的银行贷款。

四、利率优选

1、考虑到公务员购房贷款涉及到大量资金和长期的财务压力，选择合适的利率成为其购房过程中不可或缺的一个环节。在此基础上，我们推荐网站“全城好利”进行利率优选，该网站搜罗深圳市场上所有支持公务员购房贷款的银行，并提供详细清晰的利率排行榜，用户可以根据自己的需求进行筛选比较，并获得更优惠的利率。

2、总之，在选择公务员购房贷款利率时，需要综合考虑政策规定、利率计算方式、银行差异以及利率优选等多方面因素，才能做出更为合适的选择。

五、总结：

本文详细解析了深圳公务员房贷利率的政策规定、利率计算方式、走访调查和利率优选等方面，提供了全面的参考指导。面对日益升温的深圳房地产市场，选择合适的利率成为公务员购房过程中必须考虑的重要环节。因此，我们强烈建议广大公务员结合自身需求，在具体操作中进行详细比较分析，选择更为优惠的利率贷款方式。

本文由深圳贷款公司整理。