摘要：

深圳是我国的经济特区之一，公务员在这个城市的生活较为便利，但是在购房方面面临的压力也比较大。因此，本文将介绍深圳公务员买房公积金贷款的详细情况，包括四个方面：资格要求、贷款额度、还款方式、申请流程。阅读本文，您将更加详细了解深圳公务员买房公积金贷款的相关事项。

一、资格要求

1、公务员要求：申请人必须是深圳市的编制内公务员。

2、年限要求：申请人名下无房且连续缴存公积金满一年，且缴存金额不低于深圳市规定的最低缴存额度。

3、年龄要求：男性年龄不得超过55周岁，女性年龄不得超过50周岁。

4、偿债能力要求：申请人需要通过银行的风险评估，证明有偿还贷款的能力。

二、贷款额度

1、首付比例：根据深圳市房价不同，首付比例也不同，最低为20%。

2、贷款额度：最高不超过申请人名下公积金账户余额的12倍。

3、贷款期限：贷款期限最长不超过30年。

三、还款方式

1、等额本息还款：每月还款金额相同，还款期数为贷款期限除以12个月。

2、等额本金还款：每月还款本金相同，利息逐月递减，还款期数为贷款期限除以12个月。

3、按月付息，到期还本还款：每月只偿还利息，到期一次性还清本金。

四、申请流程

申请人需要准备好以下材料：

1、身份证、户口簿正副本。

2、工作证明：包括工资单、单位盖章的在职证明、社保缴费证明等。

3、公积金缴存证明：连续缴存公积金满一年，并符合深圳市最低缴存额度。

4、购房合同、产权证等相关证明文件。

申请人需要到所在的公积金管理中心进行申请，经过初审后，提交银行审核，待审批后，即可获得贷款。

五、总结：

深圳公务员买房公积金贷款是深圳市政府为了帮助本地公务员解决住房问题而推出的政策。申请人需要符合一定的资格要求，贷款额度最高可以达到公积金账户余额的12倍。在还款方面，申请人可以根据自己的需要选择不同的还款方式。申请过程中，需要准备相关的材料并按照流程逐一办理。如果您是深圳的公务员，想要购房，不妨考虑一下公积金贷款这一方案。

本文由深圳贷款公司整理。