摘要：深圳商转公贷款是指商业贷款转换为公积金贷款，这种方式可以让深圳市的个人房贷自动减免住房额度差额及还款负担。本文将介绍深圳商转公贷款计算攻略及最优方案，以帮助读者更好地理解这种贷款方式。

一、深圳商转公贷款计算攻略

1、先要确认商贷的还款方式，如为等额本息还款方式，则每月还款中本金所占比例逐渐增多，月供逐渐减少；如为等额本金还款方式，每月还款中本金一定，利息逐渐减少，月供逐渐减小。

2、计算住房公积金贷款的还款方式，与商业贷款还款方式相同。

3、计算证大家深圳市住房公积金管理中心剩余的住房公积金贷款额度，标准为累计缴存年限乘以月缴存额度，即住房公积金贷款额度上限。

4、将商业贷款的本金和利息与住房公积金贷款额度相比较，若商业贷款本息之和大于住房公积金贷款额度，可以考虑深圳商转公贷款。

二、深圳商转公贷款最优方案

1、早日实现商转公。尽早将商业贷款转换为公积金贷款，可以减少贷款利息的支出。

2、根据个人情况选择还款方式。可以根据个人经济情况选择适合自己的还款方式，如等额本息还款方式或等额本金还款方式。

3、合理规划还款期限。需要根据个人情况规划还款期限，选择合适的还款周期和还款期限，以确保还款的顺利进行。

三、其他需要注意的事项

1、商转公贷款一次性还清更划算。一次性还清可以节省利息支出，降低还款负担。

2、注意深圳市住房公积金管理中心的贷款政策变化。需要及时掌握政策变化，以便更好地规划个人的还款方案。

3、了解深圳市住房公积金管理中心的缴存政策。根据不同的缴存政策可以决定个人每月的缴存额度以及贷款额度上限。

四、结论

深圳商转公贷款是一种有效减轻房贷负担的方式，需要根据自己的贷款情况和个人经济状况进行细致的规划。为了更好地规划和还款，需要及时关注政策变化，密切关注缴存政策，并选择合适的还款方式和合理的还款周期。深圳贷款公司一直致力于为广大深圳市民提供优质的贷款服务，欢迎广大深圳市民咨询！

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