摘要：深圳商转公贷款是目前深圳房地产市场的一个热门话题。本文将介绍深圳商转公贷款排队状况，分析如何在这个借贷时机中把握机会。

一、背景介绍

深圳市政府为了吸引企业投资，鼓励企业购房，提出了日前大火的商转公政策，即企业购买住房后，可以将其转为刚需房并办理公积金贷款。这一政策在深圳火爆开展，但也引发了一系列问题，其中最为关键的就是贷款排队状况。

在如此火爆的市场，作为购房者，如何在这个借贷时机中把握机会，成为消费者应该深思的问题。

二、热门问题：排队申请贷款难

深圳商转公政策的出台，让买房者又看到了一线的希望。但是，由于政策执行的时间较短，使得申请贷款的人数与贷款额剧增，导致银行系统承受不住这样高强度的贷款受理，对排队购买房子的市民提高了许多门槛。

面对这种情况，深圳各大银行执行了一系列应对措施，包括开通绿色通道、优化流程、加强人手。但是，这些临时应变措施往往只能缓解一时之急，解决不了根本问题。

在这种背景下，选择一个合适的贷款机构，是申请贷款者必须要思考的问题。

三、如何选择贷款机构

现在，除了银行，很多贷款公司也加入了深圳商转公贷款行列，帮助购房者更容易地获得贷款。但是，不同的贷款机构有自己的优劣，所以如何选择贷款机构非常重要。

第一，选择有资质的机构。选定机构前，要先调查机构的信誉和专业水平。网上有很多相关的评价和经验分享，可以作为参考。

第二，尽量选择有保障的机构。为了避免申请贷款的风险，购房人一定要注意选择有保障的机构。这样可以保证以后的贷款申请减少风险。

第三，注意机构的惯例和服务。不同的机构在贷款种类和申请方法、服务方面存在差异，所以购房者应该仔细了解机构的服务细节，选择能够满足自己需求的机构。

四、未来发展方向

深圳商转公政策的出台，加强了城市的房地产市场繁荣，提高了投资者购房热情，但也曝出了例如排队买房，排队申请贷款等种类问题。因此随着不断的政策调整和市场的发展，深圳商转公贷款肯定会有所改变。

未来深圳政府可以通过增加住宅建设，提高商品房竞争，引导消费，减轻贷款需求，加大借款机构数量，鼓励买房消费积极性，提高供应量，吸引企业投资。

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