摘要：本文将深入介绍深圳如何办理商转公积金贷款的完整流程，包括申请条件、流程步骤、所需材料以及注意事项等，帮助读者了解和掌握商转公积金贷款的相关知识。

一、商转公积金贷款申请条件

1、个人符合公积金提取条件，即已缴纳公积金满一年以上。

2、个人符合所在地限购政策、限售政策等有关规定。

3、购房人符合所在地区住房公积金中心或房产局规定的全款购房条件或被认定的首套购房优惠政策条件。

4、购房人家庭名下不得有其他房产，不包括在销毁名下无偿赠送、继承、法院判决等非购买方式取得的房产。

5、购房人须符合当地公积金贷款实行的房屋面积限制要求及其它贷款条件。

二、商转公积金贷款流程步骤

1、申请：在网上或线下向银行或贷款机构提交贷款申请，填写个人基本信息和所需材料清单。

2、审批：银行或贷款机构对申请人材料进行审核，评估贷款额度及是否符合申请条件。

3、公积金提取：申请人到当地住房公积金管理中心办理公积金提取，提出提取申请并提供相关材料。

4、贷款发放：银行或贷款机构审核通过后，将贷款金额发放至申请人的指定账户。

三、所需材料

1、身份证和户口本原件及复印件。

2、购房合同原件及复印件。

3、房屋产权证原件及复印件。

4、已办理过住房公积金提取手续的，提供所在住房公积金管理中心出具的提取证明申请表原件及复印件。

5、贷款提取额度为购房款的，提供购房合同原件及复印件、房屋产权证原件及复印件、房屋评估报告。

四、注意事项

1、办理商转公积金贷款时要注意相关的政策法规，如各地的限购、限售政策。

2、准备材料时注意要提供完整、准确、真实的材料，以免因材料不齐或虚假而耽误办理进度。

3、贷款发放后要按时还款，以避免逾期罚息或影响个人信用记录。

五、总结

深圳地区商转公积金贷款是一种常见的购房贷款方式。申请人需要满足公积金提取条件、符合限购政策要求等条件，并准备好相关的材料，通过申请、审批、公积金提取和贷款发放等步骤完成整个流程。在办理贷款过程中，需要注意合规、准确、及时还款等方面的问题，以保证贷款业务的正常进行。

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