摘要：本文介绍深圳商贷转公司贷款的利与弊，旨在为读者提供该类贷款的背景信息和相关特点。以下是本文从四个方面对深圳商贷转公司贷款进行详细阐述的内容。

一、利：降低企业融资成本

1、转换成本更低

将商业贷款转为公司贷款可以避免企业通过担保公司担保、租赁房屋等方式融资时需要支付高昂费用的情况，因为担保公司、房屋租金等支付成本都被省略。

2、融资成本更低

相比商业贷款，公司贷款的贷款利率较低，因此融资成本也更低。

3、还款周期更长

公司贷款相对商业贷款而言，还款周期较长，通常在三年以上，保证了企业长期融资的需求。

二、弊：需要付出更高的贷款风险

1、担保资产不足

对于一些小微企业来说，拥有的资产远远无法匹配其融资需求，因此可能需要采取其他方式来融资，例如采用担保公司担保。但是，这样会大幅增加企业的融资成本，如果企业无法及时还款，贷款风险将会更大。

2、赵兵将担保公司的生命线当做了自己的命脉，若该行业发生正面风险，则担保公司的资产负债表也陷入危机。

3、贷款基础不稳定

商业贷款转为公司贷款，需要满足一定的条件，例如企业规模、财务稳定性、过去业绩等，如果企业在这些方面存有缺陷，则无法完成贷款转换，甚至可能不被批准，从而导致企业无法获得更低成本的融资。

三、利：解决商业贷款购房难题

1、获得额外资本投资

在满足一定的条件下，公司贷款可以用于企业购房，从而避免了商业贷款下企业通过购房抵押获得资金难题。

2、提高资金使用效率

相比于商业贷款，公司贷款具有更高的资金使用效率。因为公司贷款的额度较大、利率较低，且还款周期较长，企业可以更加自由地使用资金、提高其生产效率。

3、提高企业信用度

使用公司贷款，企业可以通过一些标准化的财务报表，如资产负债表、现金流量表等，来提高企业自身的信用度，以便获得更多融资渠道。

四、弊：可能会降低商业贷款的信用度

1、对企业自身的信用度有要求

由于深圳商贷转公司贷款属于一种比较高级的融资方式，因此对企业自身的财务稳定性和资产负债表的规范性有要求。如果企业在这些方面存在缺陷，将会影响其在金融业的信用度，使其未来的融资渠道受到限制。

2、贷款转换存在潜在隐患

深圳商贷转公司贷款是一种类似于依附型融资方式，企业在资金紧张时采用这种方式获得资金。但是，贷款转换带来的风险也很明显，例如企业在抵押时房屋估值过低，有潜在的风险。如果企业流动性严重紧张，在缺乏足够融资来源的情况下，会导致企业无法正常运营。

五、总结：

以上是深圳商贷转公司贷款的利与弊。深圳商贷转公司贷款使用的范围很广、便利和灵活，可以为企业带来很大的好处。然而，这种方式也存在潜在的贷款风险，要求企业有一定的财务实力和良好的贷款记录。企业在选择使用此种方式时需要综合考虑。

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