摘要：

深圳商贷转公积金贷款，是许多人想要实现的目标。本文将从四个方面详细阐述如何将深圳商贷转为公积金贷款。

一、了解深圳市公积金贷款政策

1、深圳市公积金贷款政策简介

了解深圳市公积金贷款政策是将深圳商贷转为公积金贷款的第一步。深圳市公积金贷款政策是指，职工在认定缴存单位的住房公积金账户内缴存住房公积金。在满足相关条件和限额的限制下，向符合条件的职工提供购房、大修、租房等类别的住房公积金贷款。

2、申请公积金贷款的条件

深圳市职工可以通过在住房公积金中心开立公积金账户，按规定足额缴存住房公积金，申请公积金贷款。申请贷款承诺购买商品住房时间不少于5年，在还清本次公积金贷款后的一年内不得再申请公积金贷款。

3、公积金贷款申请流程

公积金贷款申请流程包括提交公积金贷款申请、银行受理审核、中心审核、公积金贷款公示和银行放款等环节。

二、了解深圳市商贷政策

1、深圳市商贷政策简介

了解深圳市商贷政策是将深圳商贷转为公积金贷款的第二步。深圳市商贷政策是指，借款人在缴存社会保险并在深圳市工作满连续24个月的情况下，可以向银行申请获得住房抵押贷款。

2、商贷申请条件

深圳市职工可以通过具有放贷资格的金融机构进行深圳市商贷申请。条件包括：借款人为年满18周岁至65周岁的中国公民；借款人在职或已退休；借款人在深圳市具有房产（产权证呈现超过10年有效期）等。

3、商贷申请流程

商贷申请包括申请表填写、材料准备、初审、复审、中介评估、银行评估、放款等环节。

三、如何将深圳市商贷转为公积金贷款

1、确定公积金账户与贷款

职工可以根据自身需求和情况，选择开立公积金账户和相应的贷款类别。看具体银行提供的公积金贷款信息，了解各种贷款方式的优缺点和适用范围。

2、协商申请银行和中介机构

申请公积金贷款需要有一家接受职工贷款的银行，中介机构也是必不可少的。职工需要和银行和中介机构协商商贷转公积金贷款的具体事宜，并了解贷款手续、材料等。

3、办理各种手续

职工需要到深圳市住房公积金管理中心办理各种贷款手续和申请，包括提交申请材料、审核等。同时，职工还需要到银行办理贷款手续、缴存公积金本息等。

四、需要注意哪些问题

1、了解当地政策

职工需要了解当地政策，不同的城市和地区有不同的住房公积金制度和政策。所以，在办理深圳市商贷转公积金贷款之前，要事先了解当地的政策和要求，避免在申请过程中出现问题。

2、银行评估

从商贷转公积金贷款后，职工可能需要再次进行银行评估。职工需要认真了解银行评估的标准和要求，并在评估过程中提供准确、全面的房产信息和贷款信息，以便顺利完成评估。

3、了解自己负担能力

在申请住房贷款前，职工需要了解自己的负担能力，并根据自己的实际情况选择合适的贷款种类、金额和周期。同时，职工还需要根据自己的负债和收入情况，制定合理的还款计划。

五、总结

深圳商贷转为公积金贷款，需要职工了解深圳市商贷政策、公积金贷款政策、注意事项等。同时，职工还需要按规定提交申请材料，与银行和中介机构协商，办理各种手续等。通过以上介绍，相信职工已经可以更加清晰地了解深圳商贷转公积金贷款的相关注意事项和流程。

本文由深圳贷款公司整理。