摘要：本文详细介绍了深圳市商贷公积金贷款流程，包括申请条件、申请材料、审批流程、放款流程等方面，旨在帮助读者全面了解深圳市商贷公积金贷款的申请流程。本文由深圳贷款公司整理，希望对广大读者有所帮助。

一、申请条件

1、借款人须符合深圳市购房资格要求，须为在深圳市购房首套且住房面积不超过140平方米的家庭。

2、借款人的名下不能有其他住房，也不能享有其他住房公积金贷款。

3、借款人必须具备稳定的职业，已在所属单位工作满连续12个月，且缴存公积金连续6个月及以上。

二、申请材料

1、借款人本人的身份证明原件及复印件。

2、购房合同原件及复印件。

3、借款人本人的银行流水账单原件及复印件。

4、借款人本人的社保证明或个人所得税证明原件及复印件。

5、其他证明材料（如房屋产权证、婚姻证明等）。

三、审批流程

1、提交申请材料：借款人根据银行要求准备好所有需要的材料，向该银行申请商贷公积金贷款。

2、首次审核：银行对借款人提交的材料进行初步审核，核对材料的真实性、合法性、完整性。

3、征信查询：银行会对借款人的信用记录进行征信查询，包括近期的信用卡还款记录、贷款记录等信息。

4、评估房屋价值：银行会派出专人对房屋进行估价，确认房屋的价值。

5、重新审核：收到借款人的完整资料后，银行会重新审核，并进行最终授信额度的审核。

6、签订贷款合同：借款人和银行签订贷款合同，约定还款期限和还款方式。

四、放款流程

1、贷款发放：银行在签订贷款合同后，在规定时间内将贷款发放到借款人的指定账户。

2、缴纳税费：借款人需要缴纳相关税费，包括个人所得税、契税等，确定税费标准需要根据当地的政策。

3、办理抵押手续：借款人需要将购房的房产进行抵押，需要到买卖双方所在的不动产登记机构进行抵押登记手续。

五、总结

深圳市商贷公积金贷款是一种便利的贷款方式，申请流程相对简单，只需要准备好相关材料，按照流程逐步进行即可。同时，借款人也需要注意相关的申请条件，确保自己符合申请要求。希望本文能够对有需求的读者有所帮助。

本文由深圳贷款公司整理，提供专业的贷款服务。