摘要：本文是介绍深圳公积金在佛山买房贷款攻略的文章。本文将从房贷政策、购房流程、住房公积金利率、购房合同四个方面进行详细阐述，为读者提供全面可靠的参考资料。

一、房贷政策

1、深圳公积金在佛山买房贷款政策说明：深圳市住房公积金管理中心为全市住房公积金贷款业务制定了详细并严格的政策。按照政策，符合深圳市住房公积金贷款条件、申请公积金贷款购买佛山本城区区域内住房的深圳市公积金职工可以享受每年5次职工福利额度和100%的住房公积金贷款审核率。住房公积金贷款的发放方式有两种，即委托公积金管理中心办理贷款和银行代收代付方式。

2、房贷利率政策说明：自2019年1月1日起，全市住房公积金贷款执行上浮20%的基准利率。

3、房贷贷款额度政策说明：深圳市住房公积金贷款有贷款额度上限。深圳市公积金职工根据职工购房福利、个人公积金余额等条件，可按规定享受住房公积金贷款最高金额。目前，最高贷款额度为200万元。

二、购房流程

1、深圳公积金在佛山买房流程：首先，申请人在佛山选择一套满意的房产后，将与房地产开发商签订购房合同。此时，买房者须出具深圳市住房公积金管理中心要求的个人财产状况公示、职业收入证明等相关材料。购房者需要提供月工资的原件，以及深圳市住房公积金管理中心提供的大事项证明原件。准备好这些材料后，购房者可以将申请材料交到所在的深圳公积金中心进行审核，然后选择银行办理贷款。

2、所需购房材料：购房者需要准备购房合同、个人身份证、非本市户籍需提供深圳市居住证等相关购房资料。此外，购房者需要向住房公积金管理中心提供个人财产状况公示和职业收入证明等相关材料。

3、放款流程：购房者需要等待银行审核放款，并准备好贷款银行需要的其他材料，例如担保人、收入证明等。在购房者向银行提交全部材料并审核通过后，银行才会放款。

三、住房公积金利率

1、住房公积金贷款利率：从2019年1月1日起，全市住房公积金贷款执行上浮20%的基准利率，具体执行利率在4.5%-5%之间，根据购房职工的信用记录和违约风险情况有所浮动。

2、住房公积金贷款利率计算公式：住房公积金利率计算公式是贷款利率=基准利率×（1±公积金缴存比例调整系数±逾期罚息差值系数）。

3、住房公积金贷款还款方式：通常情况下，购房者可以按月支付还款额。还款方式有等额本息还款方式和等额本金还款方式。

四、购房合同

1、购房合同是深圳公积金在佛山买房的重要凭证之一。购房合同中应包含详细的买卖双方信息、房屋购买价格、付款方式、交付时间、房屋产权证等内容。

2、购房者应该重视购房合同相关条款的保障性，避免合同中出现违法合同条款。如果发现合同中有违法合同条款，购房者可以提出异议，对合同中的不合适条款，应当尽快与房地产开发商进行协商解决，以免影响后续购房流程。

3、在签订购房合同时，购房者应该留意合同中注意事项，确保购房合同符合相关法规，并避免被房地产开发商欺骗。

五、总结：

本文主要介绍了深圳公积金在佛山买房贷款攻略。在购买佛山房产时，购房者应该提前了解相关政策和流程，并准备好相关材料和购房合同。此外，在签订购房合同时，购房者应该留意合同中条款的保障性，避免合同中出现违法合同条款。

本文由深圳贷款公司整理。