摘要：本文将探讨深圳商品房是否可以使用公积金贷款，为读者提供背景信息和相关解释，引发读者的兴趣。

一、深圳商品房的定义

1、深圳商品房是指未经授权转让或租赁的、经国家质量技术监督部门审定并达到国家规定的设计、施工、质量标准的住宅、商业、办公等用途房屋。深圳商品房具有合法的产权，可以依法交易。

2、中国银行业监督管理委员会规定，深圳商品房有效营业执照、开幕时间在3年内且未被行政处罚，可以申请住房公积金贷款。

3、深圳商品房需满足国家的质量标准和审批手续，才能被认定为商品房。

二、深圳商品房使用公积金贷款的条件

1、按揭对象需为购房人名下唯一住房，且该房屋产权需为商品房。

2、购房人名下的公积金账户需在深圳缴存，连续缴存满6个月。

3、购房人名下的公积金账户需达到最低缴存额度。

4、购买深圳商品房的贷款额度不得超过购房款总额的70%。

三、深圳商品房使用公积金贷款的优势

1、公积金贷款利率低于商业贷款，购房人可通过利率优势省下一笔可观的资金。

2、公积金贷款还款期限较长，最长可达到30年，购房人可以更加轻松地分摊房屋成本。

3、公积金贷款额度较大，能够有效地满足购房人的融资需求。

四、深圳商品房使用公积金贷款的注意事项

1、购房人需要提供个人身份证明、购房合同、公积金缴存证明等材料。

2、购房人需要对所选银行的公积金缴存账户进行较为详细的了解和对比，选出最适合自己需求的银行。

3、购房人需要提前了解相关政策和规定，避免出现意外情况。

五、总结

深圳商品房可以使用公积金贷款，但需达到相应的条件和指标，购房人在申请公积金贷款时需要提供相关材料和资料。使用公积金贷款可以享受较低的利率和较长的还款期限，并且额度较大，但需要购房人提前了解相关政策和规定，并在选择银行时要谨慎。本文由深圳贷款公司整理。