摘要：本文主要讨论无房有贷款，深圳购房首付怎么办？探讨了如何获取更多的贷款、如何选择合适的房源、如何选择合适的还款方式以及如何规划财务等四个方面。希望通过本文的介绍，能够帮助有需要的人更好地解决购房难题。

一、获取更多的贷款

1、选择靠谱的贷款机构

在选择贷款机构时，建议选择一些信誉度比较高的机构，这样才能够确保自己的权益。同时，还需要仔细阅读贷款协议，了解每一个条款，以避免不必要的麻烦。

2、提高贷款额度

可以通过提高自己的信用等级、增加家庭收入等方式来提高贷款额度。同时，还需要注意个人征信情况，及时还款，以便未来购房时获得更多的贷款。

3、申请第三方担保

对于很多贷款机构，缺乏抵押物是无法获得贷款的。这时候，可以选择通过第三方担保人，来提高自己的获贷几率，同时也可以获得更多的贷款金额。

二、选择合适的房源

1、了解市场行情

在选择房源时需要了解当地房价和市场行情，根据自己的经济实力选择适合自己的房源。

2、选择品牌开发商

选择品牌开发商，可以有效降低购房风险，同时也可以获得更加贴心的售后服务。

3、关注购房政策

除了市场因素，政策因素也是影响热点城市房价的重要因素。因此，在选择房源时，也需要关注购房政策，及时做出决策，避免受到政策的冲击。

三、选择合适的还款方式

1、等额本息还款方式

等额本息还款方式，可以稳定还款压力和还款周期，但是利息支出占比较大，需要承担更多的压力。

2、等额本金还款方式

等额本金还款方式，可以有效降低利息支出，节省还款总数，同时压力较大，但是逐年递减。

3、综合还款方式

根据自己的经济状况和未来规划，可以选择相应的综合还款方式，灵活性更强。

四、规划财务

1、合理安排收入支出

在购房时，需要合理安排家庭收支，避免还款不上的风险。建议将收入的30%左右用于还贷，保持较高的还款能力。

2、理性看待房产投资

在购买房产时，不能过分追求投资回报，并非所有购房都能获得升值。因此，要理性看待房产投资，保证自己的财务安全。

3、风险规避策略

在购房时，需要根据自己的经济状况，合理安排贷款额度，降低风险，同时购房保险等也是有效的风险规避策略。

五、总结：

通过以上的讨论，我们可以发现，在无房有贷款，深圳购房首付怎么办？的问题上，还是有很多可操作的方案的。如选择海外购房、亲友共同贷款等方式，都是不错的选择。最后，我们还是需要根据自己的经济状况和未来规划做出合理的选择。

本文由深圳贷款公司整理