摘要：本文将对深圳住房公积金贷款政策进行详细解析，包括政策背景、贷款额度、贷款利率、申请流程等4个方面，为读者介绍深圳住房公积金贷款的相关知识。

一、政策背景

1、深圳住房公积金贷款是指，公积金中心向符合条件的住房公积金个人账户缴存职工发放用于购买自住住房的贷款。

2、根据深圳市政府公布的数据显示，房价逐年攀升，随之而来的是居民高额的购房压力。为了帮助符合条件的居民解决购房问题，政府于2010年开始实行住房公积金贷款政策。

3、深圳市住房公积金贷款设置了多项限制条件，包括缴存时间、缴存基数、贷款额度、利率等，旨在控制住房公积金的有效使用，避免不当使用导致资源浪费和金融风险。

二、贷款额度

1、深圳住房公积金贷款额度按照购房人不同的职工类别和购房用途分别规定；

2、在深圳市区购买首套房屋的职工，可以最高获得150万元的住房公积金贷款；

3、如果是在深圳市区购买非首套房屋的职工，可以获得低于150万元的贷款；

4、在深圳市郊区购买住房的职工，住房公积金贷款额度为50－100万元之间。

三、贷款利率

1、深圳住房公积金贷款利率采用“基准利率+1%”的方式计算；

2、具体的基准利率为按照贷款期限、还款方式等因素确定的政策性银行贷款利率；

3、基准利率根据市场利率的变化，可能会进行调整，但不会超过4.5%。

四、申请流程

1、符合条件的购房人可在深圳市住房公积金管理中心的官网上下载并填写《住房公积金贷款申请书》；

2、同时还需要提供身份证、婚姻证明、收入证明等相关材料，以及房屋买卖合同和房屋评估报告等购房相关的证明文件；

3、申请人需在规定时间内提交申请材料；深圳市住房公积金管理中心将对申请材料进行审查，并根据相关规定作出贷款决定。

五、总结

综上所述，深圳市住房公积金贷款政策为符合条件的购房人提供了重要支持。政策背景说明政府针对居民购房问题的态度和政策方向；贷款额度和利率说明政策设置的具体目标和限制条件；申请流程说明政策执行的具体要求和程序。希望通过本文的介绍，读者可以有更多的了解和认识深圳住房公积金贷款政策。

本文由深圳贷款公司整理。