摘要：随着房价的不断上涨，越来越多的人在没有存款的情况下想要买房。特别是在深圳这个房价较高的城市，无房有贷的情况愈加普遍。本文旨在介绍无房有贷深圳：如何以贷养贷买房，并给出一些实用的建议。

一、房贷额度的评估

在购房前，需要首先评估自己获得贷款的额度。有许多因素会影响房贷额度，例如个人收入、工作年限、征信记录等。根据贷款额度评估结果，选择合适的房源，避免贷款不足，或者超出还款能力的局面。

此外，可以选择多家银行咨询并对比不同银行的利率、贷款额度等，最终选择合适的贷款方案。

对于有购房计划的人，要提前保持良好的信用记录，及时处理信用卡、贷款等还款。这将有助于获得更高的房贷额度。

二、选择适合的贷款方式

无论是传统的商业贷款，还是公积金贷款，都有不同的贷款方式。根据自身的经济情况，选择合适的贷款方式。

商业贷款借款金额较高，还款期限相对在较短时间内。相对应的，利息比较高，可选几家不同机构对比，找到最优惠的方案。公积金贷款可以享受低利率的优惠，但额度较低，且按揭贷款的金额更为严格。

三、进行理性的购房决策

如果购房是为了自住，需要将个人实际需求和经济承受能力作为首要考虑。不要被单纯的“看得上，买得起”盲目购买，需要考虑到房子的地理位置、周边配套、交通等因素。

当然，如果希望将房子作为投资物业，要考虑到长期收益。这需要考虑到房子所在的板块城市发展前景、租金收益等因素。

在购房决策中，需要进行全面考虑，确保购房是一个明智的决策。

四、选择专业的贷款机构

与专业的贷款机构合作，能够提供更有保障的贷款服务。具有良好信誉和声誉的机构能够提供更为优惠的贷款方案，可以为购房者提供相关的建议和指导。

需要注意的是，选择贷款机构时一定要选择正规、合法的机构，以免被不法分子骗取相关贷款资料。

五、总结

以上是无房有贷深圳：如何以贷养贷买房的主要内容。需要注意的是，在购房过程中，应该保持理性、谨慎。购房不仅需要有足够的贷款额度，还需要考虑到自身的实际需求和经济承受能力。选择正规、合法的贷款机构，能够提供更为优质的贷款服务，并减少风险。让我们在无房有贷的情况下，更加理性地面对购房，让居住问题不再成为负担。

本文由深圳贷款公司整理。