摘要：随着深圳商务公寓房屋市场需求的迅速增长，越来越多的人开始选择购买商务公寓。但是，在购买商务公寓时，房贷款也是无法避免的话题。本文将介绍深圳商务公寓房贷款攻略，希望能为购买商务公寓的朋友提供帮助。

一、购买商务公寓前需要了解的事项

1、深圳商务公寓的概念：商务公寓是指针对商务人士提供住宿服务的一类公寓，通常具有较高的配置和配套设施，以满足商务人士的需求。

2、深圳商务公寓的优势：商务公寓通常位于城市中心区域，周围商圈繁华，交通便利，配套设施完善，一些商务公寓还提供酒店式服务，如客房清洁等。

3、深圳商务公寓的购买流程：购买商务公寓与购买普通住宅差不多，需要购房者携带身份证、户籍证明、收入证明等材料前往购房地产开发公司办理购房手续。

二、深圳商务公寓房贷款攻略

1、了解房贷政策：首先，购买商务公寓需要了解国家和本地相关的房贷政策。商务公寓一般属于商业性质，与住宅不同，对于贷款额度、还款周期等方面均有所不同。

2、选择合适的银行：选择一家合适的银行是贷款成功的关键，建议选择规模较大、信誉良好的银行进行申请。

3、提高自身信用等级：提高自身信用等级可以增加成功贷款的可能性。建议提前规划贷款申请时间，及时修复个人信用记录中存在的问题，提高自身信用等级。

三、深圳商务公寓房贷申请材料清单

1、个人身份证原件、复印件；

2、购房合同原件及复印件；

3、国税地税缴纳证明；

4、社保、公积金缴纳证明；

5、婚姻证明原件（已婚需妻子签字同意）；

6、收入证明：工资单、劳动合同、银行流水等。

四、注意事项

1、注意商务公寓的产权类型和使用年限，了解产权性质对于房贷和日后二手房交易都很重要；

2、购买商务公寓需要事先查询房产公司的资质，涉及到资金安全问题，建议选择正规开发商；

3、在贷款过程中需要详细阅读贷款协议，并选好合适的还款期，避免贷款期限的拖延和违约的问题。

五、总结

深圳商务公寓房贷款攻略需要从多个方面考虑，购买商务公寓前需要了解产权性质和购买流程，申请贷款时需要有充足的材料和足够的信用等级，同时注意细节问题，避免出现意外情况。如果需要购买商务公寓和贷款等相关服务，建议寻求专业贷款机构的帮助。

本文由深圳贷款公司整理。