摘要：本文介绍了深圳商务公寓公积金贷款攻略，涵盖了四个方面，包括资质申请、贷款额度、还款方式以及注意事项。希望能够为需要在深圳购买商务公寓的人士提供帮助。本文由深圳贷款公司整理。

一、资质申请

1、申请人应当是深圳市本地的户籍居民或已在深圳市连续缴纳住房公积金满一年的非本地户籍居民。

2、申请人应当符合当地住房公积金管理中心的相关规定，并提供真实有效的申请材料。

3、如需申请商务公寓公积金贷款，申请人需要在购房合同中明确商用性质，并获得开发商的书面确认，同时在合同中注明商用面积占比。

二、贷款额度

1、深圳商务公寓公积金贷款额度最高为500万元，最高贷款比例为90%。

2、按照当地住房公积金中心的规定，购房人的公积金账户余额应不足当次购房首付款的30%，且不少于当次购房首付款的2倍。

3、贷款期限最长为30年，还款方式可选择等额本息、等额本金、组合还款等方式。

三、还款方式

1、等额本息还款方式：每月还款额固定，包含本金和利息，前期主要是还利息，后期逐渐偏向还本金。

2、等额本金还款方式：每月还款额逐渐递减，前期还款主要是本金，后期还款主要是利息。

3、组合还款方式：将等额本息和等额本金两种方式相结合，前期固定还款额包含一部分本金和大量利息，后期逐渐偏向还本金。

四、注意事项

1、购房人应当在还款期限内按照约定还款，避免出现逾期或违约情况。

2、购房人在贷款申请时须充分考虑自身经济状况，在总价值的20%左右留有一定的余地，以免财务状况恶化时无法及时还款。

3、购房人在签订贷款合同时需认真了解合同条款，并在合法合规的情况下签署合同。

五、总结

本文介绍了深圳商务公寓公积金贷款攻略，涵盖了资质申请、贷款额度、还款方式以及注意事项四个方面。对于需要在深圳购买商务公寓的人士来说，这些内容非常实用。希望本文能够帮助到大家。

本文由深圳贷款公司整理。