摘要：精通深圳公积金贷款攻略的人，可以帮您轻松买房。文章将从以下四个方面介绍深圳公积金贷款攻略，包括：贷款条件、额度、利率和办理方式。

一、 贷款条件

公积金贷款需要满足以下条件：

1、享有深圳市居民公积金缴存的单位和职工以及个人创业者。

2、缴存公积金不少于六个月。

3、缴存基数应符合国家和深圳市居民公积金管理规定。

4、贷款人年龄在20周岁以上，其贷款终止年龄不得超过60周岁。

5、户籍不在深圳的人员要在深圳缴存公积金不少于二年，年缴存时间不低于15个月。

二、额度

深圳公积金贷款额度由个人缴存额、缴存时间和贷款用途三个方面综合决定。其中，大部分购房人的贷款额度限额在120-200万元之间。

根据深圳公积金缴存的情况，申请贷款的人可以按下表来计算公积金贷款额度。

三、利率

深圳市住房公积金贷款的利率分两种：固定利率和浮动利率。固定利率又分为两种，普通定期贷款和大额定期贷款。对于无房的首套购房者，公积金贷款利率分别为3.25%和3.75%；对于二套及以上的购房者，公积金贷款利率分别为4.00%和4.25%。

四、办理方式

深圳市住房公积金管理中心开通了网上个人公积金账户，可通过该系统在线申请住房公积金贷款，避免长时间现场等待的繁琐手续。申请贷款需持有深圳市居民公积金贷款申请表，并填写完毕后到各区住房公积金管理中心办理。同时，申请人需要提供相关房产资料，并进行贷款审核。

五、总结

通过本文的介绍，我们对深圳市住房公积金贷款的条件、额度、利率和办理方式有了初步了解。借助深圳公积金贷款攻略，购房变得更加容易。想要购房的人们，可以去到深圳市居民公积金管理中心，办理自己的公积金贷款事宜。

本文由深圳贷款公司整理