摘要：本文主要介绍如何快速办理深圳商贷转公积金贷款，为读者提供相关的背景信息和引起读者兴趣的内容。

一、申请条件

1、商贷还清且无逾期记录；

2、本人及共同购房者名下都有深圳市公积金账户；

3、申请人及共同购房者的公积金连续缴存满12个月；

4、申请人与配偶的公积金缴存账户必须是同一服务机构的；

5、购房合同需在满2年后才能办理，且在购房合同约定的贷款期限内；

6、所有共同购房者必须具备上述所有条件。

二、办理流程

1、提供《深圳市住房公积金贷款申请表》及相关材料；

2、网上查询购房人和共同购房人的公积金信息；

3、初步审批，审核申请人是否符合条件；

4、征信核查，核实申请人的信用情况；

5、评估房屋，核实房屋价值；

6、面签，签订《住房公积金贷款合同》。

三、注意事项

1、在物业登记时，要将公积金贷款及放款情况告知物业公司；

2、还款方式可以选择等额本息、等额本金、先息后本等方式；

3、在签订贷款合同前，对房屋必须进行评估，评估价格不得高于终审价；

4、在贷款还清前若需提前还款，需提前一个月书面告知公积金管理部门。

四、优缺点分析

1、优点：公积金贷款利率低，且可以抵扣所得税；对购房人的资金流量有一定的保障；

2、缺点：公积金贷款额度相对商业贷款较小；贷款需要满足一定的条件才能申请。

五、总结

通过本文的介绍，相信大家对于深圳商贷转公积金贷款的快速办理攻略有了更深入的了解。在办理公积金贷款时，必须注意申请条件、办理流程及注意事项，才能顺利成功办理贷款，享受到低利率和所得税抵扣的优惠。本文由深圳贷款公司整理，如果您需要贷款咨询，请联系我们。

广告语：深圳贷款公司，为您提供优质贷款服务。