摘要：本文介绍了如何办理深圳商贷转公积金贷款，以及需要准备哪些材料。随着深圳房价的不断上涨，许多人都面临着商业贷款利率过高的情况，而公积金贷款则成为了一个更加优惠的选择。然而，许多人对于如何办理公积金贷款还有一些疑问，本文将为读者解答这些疑问，帮助大家更好地了解公积金贷款办理流程。

一、了解深圳商贷转公积金贷款的规定

如果你想将商业贷款转为公积金贷款，首先需要了解一些规定。根据深圳市住房公积金管理中心的规定，转公积金贷款的条件是首套房，并且家庭名下只有一套房产，还要满足一些其他的条件，例如职工本人或直系亲属在深圳市一年以上，缴存住房公积金的时间不少于6个月等。同时，公积金贷款的利率一般较低，是商业贷款的80%左右，而且还有政策补贴。

此外，需要注意的是，商业贷款不能直接转为公积金贷款，需要还清商贷后，再去办理公积金贷款。

二、准备转贷款所需材料

在办理公积金贷款之前，需要准备一些材料。具体的材料清单可以到当地的住房公积金管理中心网站上查询。通常需要提供的材料包括：

1.深圳市住房公积金贷款申请表；

2.购房合同、产权证书等房屋相关证件；

3.还款记录以及已还商业贷款凭证；

4.身份证、户口簿、婚姻状况证明等个人身份证明材料；

5.工资流水、社保和公积金缴存证明等收入证明材料；

6.银行流水等财务状况证明材料。

三、去银行或住房公积金管理中心办理

如果你想办理深圳商贷转公积金贷款，就需要去银行或者当地的住房公积金管理中心办理。在具体办理过程中，需要填写一些申请表格，并提供相关证明材料。所需时间和具体流程会因不同的银行或住房公积金管理中心而有所不同。

需要注意的是，办理公积金贷款需要耐心等待，可能需要数日或数周的时间，因此在办理期间要保持耐心，随时跟进办理进度。

四、办理后需要注意的事项

在办理完深圳商贷转公积金贷款之后，需要注意以下几点：

1.及时缴纳公积金：公积金贷款的核心是缴纳公积金。职工需要按时缴纳公积金，避免逾期缴纳或少缴纳公积金，这样会影响后面的贷款流程。

2.认真还款：申请公积金贷款后，需要认真还款，按时还款，保证贷款账户的按时还款记录。这不仅是符合制度要求，也是职工自我提高还款诚信的重要表现。

3.做好个人信用：职工的个人声誉和信用是公积金贷款审批的重要因素。因此，职工需要保持良好的信誉，平时要积极缴纳社会税费，保持良好的财务信用记录，不要违背法律法规和制度规定。

五、总结

深圳商贷转公积金贷款是一个较为复杂的过程，需要遵循一定的规定，提供相应的证明材料，并在申请过程中保持耐心。使用公积金贷款对于房屋买家可以获得更多的政策支持，缓解购房压力。我们希望本文可以为大家提供有用的帮助，让大家更好地了解深圳商贷转公积金贷款的流程，并为大家提供一些有价值的参考和建议。

本文由深圳贷款公司整理。