摘要：本文将揭秘深圳公积金贷款倍数大的秘密，帮助读者全面了解深圳公积金贷款倍数的相关信息，以及贷款多少的问题。

一、公积金贷款的计算方法

深圳的公积金贷款倍数是按照贷款人在公积金账户中月缴存额的大小来计算的。具体的计算公式是：公积金贷款倍数 = 公积金月缴存额 × 公积金贷款倍数系数。目前，深圳市的公积金贷款倍数系数为3~5倍。

例如，如果一位贷款人的公积金月缴存额为5000元，那么根据当前的公积金贷款倍数系数来计算，他所能贷款的金额就在15万元到25万元之间。

二、公积金贷款的审批流程

公积金贷款在深圳是需要经过审批的，具体的审批流程如下：

1. 贷款申请：贷款人到所在的住房公积金管理中心领取贷款申请表，并填写相关的信息，提交所需材料。

2. 审核申请：住房公积金管理中心审核申请人的资格和申请材料。

3. 审核贷款：住房公积金管理中心审核申请人的公积金账户情况，并核定贷款额度和月还款额。

4. 签订合同：贷款人和贷款银行签署相关的贷款合同。

5. 放款：贷款银行根据合同约定的时间将贷款金额转入贷款人的个人账户。

三、公积金贷款的优势

公积金贷款与其他贷款方式相比，具有很多优势，包括：

1. 利率优惠：公积金贷款的利率相对较低，目前深圳市的公积金贷款利率为3.25%。

2. 贷款额度高：根据公积金贷款倍数计算，公积金贷款的贷款额度相对较高。

3. 还款方式灵活：公积金贷款的还款方式比较灵活，可以根据借款人的实际情况选择。

4. 审批时间短：公积金贷款的审批时间相对较短，能够满足借款人的紧急需求。

四、公积金贷款的注意事项

在申请公积金贷款时，需要注意以下几点：

1. 缴纳公积金时间：申请贷款的人需要先缴满一定的公积金，并保持一定时间的缴存记录。

2. 受限购政策影响：根据深圳市的限购政策，申请人如果已经拥有一套房，则无法再申请公积金贷款。

3. 还款能力：贷款人需要有足够的还款能力，负担得起每月的还款额。

五、总结：

在深圳市购房时，可以通过公积金贷款来缓解资金压力，而公积金贷款的额度则是按照贷款人在公积金账户中月缴存额的大小来计算的。此外，公积金贷款的审批流程相对简单，而且利率较低，贷款额度高，还款方式灵活。但在申请公积金贷款时需要注意需要先缴满一定的公积金，并保持一定时间的缴存记录，还需要有足够的还款能力。

本文由深圳贷款公司整理。