摘要：本文介绍了深圳商业住宅贷款攻略-知识大全，包括贷款流程、贷款材料、申请条件、利率政策等方面的详细内容，旨在为需要申请商业住宅贷款的读者提供帮助。

一、贷款流程

1、贷款前准备。在贷款前需要进行一些准备工作，包括确定贷款用途、了解自己的经济状况和贷款能力、选择相应的贷款银行等。

2、提交贷款申请。确定贷款银行后，需要向银行提交贷款申请，申请表格包括个人信息、贷款金额、贷款期限、贷款用途等。

3、提交贷款材料。需要提供身份证、收入证明、房产证、购房合同等材料。

4、核查资质。银行对申请人的收入、资产状况和信用记录等进行调查核实。

5、评估房产价值。银行会对房产进行评估，以确定抵押物价值和贷款额度。

6、贷款审批。银行会对申请人的资质和房产评估结果进行综合评估，最终确定是否通过贷款申请。

7、签订贷款合同。贷款审批通过后，需要签订商业住宅贷款合同。

二、贷款材料

1、身份证。需要提供本人身份证原件和复印件。

2、收入证明。包括工资水平、职业稳定性等证明。

3、房产证。提供房产证原件和复印件。

4、购房合同。提供购房合同原件和复印件。

5、抵押物评估报告。

三、申请条件

1、年龄。年满18周岁。

2、收入。有稳定的收入来源。

3、信用记录。信用记录良好。

4、房产。拥有符合银行要求的商业住宅房产。

四、利率政策

1、基准利率。商业住宅贷款利率浮动基于央行公布的基准利率。

2、贷款周期。商业住宅贷款期限最长为30年。

3、利率调整。商业住宅贷款利率一般按照公告时间的月利率计算，如果利率政策发生调整，则按照新利率执行。

五、总结

深圳商业住宅贷款攻略-知识大全详细介绍了商业住宅贷款的流程、材料、申请条件及利率政策等方面的内容，为需要申请商业住宅贷款的读者提供了有价值的参考。如果您有需要申请商业住宅贷款的计划，不妨仔细阅读本文的内容，并选择合适的贷款银行进行申请。

本文由深圳贷款公司整理。