摘要：深圳作为全国经济发展最为迅猛的城市之一，人口流动性极强。然而，对于在外地工作的深圳人来说，是否能够在深圳贷款买房始终是一个备受关注的问题。本文从贷款资格、贷款额度、购房流程和可行性分析4个方面，对在外地工作还能在深圳贷款买房进行详细的阐述。

一、贷款资格

在外地工作的深圳人是否具备在深圳贷款买房的资格，主要取决于其在深圳的社保、公积金以及贷款申请人的身份。在这方面，不同的证明材料要求也不同。

首先是社保和公积金，对于在外地工作的深圳人来说，其在深圳的社保和公积金缴纳情况非常重要。如果在外地工作的深圳人，能够在深圳缴纳社保和公积金，那么其在申请贷款时，将会受到更为优惠的待遇。

其次是贷款申请人的身份，不同的身份对于贷款申请也会产生影响。对于公务员、事业单位人员、国企员工等稳定职业的人来说，贷款申请比较容易通过；而对于非正式、外包、自由职业者等职业来说，需要提供更多的材料证明其财务稳定性。因此，在选择贷款申请人时，需要根据自己的实际情况进行评估。

二、贷款额度

贷款额度取决于购房人的信用评估和还款能力。对于在外地工作的深圳人来说，在贷款额度上也有其特殊性。

一方面，在外地工作的深圳人通常收入水平较高，因此根据其还款能力的评估，贷款额度会有所增加。另一方面，由于深圳的房价相对较高，购房人即使有能力申请更高贷款额度，但相应的还款压力也会增加。因此，在贷款额度上要做好相应的规划和准备。

三、购房流程

在外地工作的深圳人购房需要走的流程与在本地购房基本相同。首先需要选定自己合适的购房方式，可以通过中介或者开发商自行购房。

其次是进行贷款申请，需要提供相应的资料和证明，如收入证明、户口本、工作证明等。对于在外地工作的深圳人来说，还需要提供社保和公积金的缴纳证明，以保证贷款的申请能够得到批准和优惠待遇。

最后需要进行车辆抵押手续办理和银行贷款审批等流程。整个购房流程需要耗费比较长的时间，需要提前做好准备。

四、可行性分析

在外地工作的深圳人购房是否可行，不仅需要考虑自身的实际情况，还需要考虑市场的情况和政策的支持。

从市场情况来看，深圳作为经济发展较为迅猛的城市，房价相对较高，需求与供给的失衡情况比较明显。因此，在购房时需要根据市场的情况进行判断和选择。

从政策支持来看，当前国家大力支持房地产市场的健康发展，推出了一系列的政策，如优化税收政策、提高首套房贷款利率等，以促进购房市场的稳定和健康发展。

五、总结：

在外地工作的深圳人是否能够在深圳贷款买房，取决于多个因素，如社保和公积金缴纳情况，贷款申请人的身份，购房流程等。在决定购房前需要进行综合评估，以选择适合自己的购房方式并进行规划和准备。本文由深圳贷款公司整理。