摘要：外地购房者在深圳购房需要了解贷款政策和首付要求。本文将就外地购房者在深圳的房屋贷款政策、首付比例、购房流程和注意事项等方面进行介绍。读者可以通过本文了解外地购房者在深圳的购房相关政策，以便更好地做出购房决策。

一、房屋贷款政策

目前深圳的房屋贷款政策与全国其他城市的政策相同。购房者可以向银行申请房屋按揭贷款。根据中央政府和央行的政策，目前一套普通住宅的首付比例为至少35%，商业性质的住房首付比例为至少50%。购房者需要向银行提交一些必要的材料，例如贷款申请表、身份证明、房屋购房合同等。此外，购房者需要具备良好的信用记录和还款能力，否则银行可能拒绝贷款申请。

二、首付比例

首付比例是购房者置业前最需要关注的因素之一。外地购房者在深圳购房的首付要求与本地购房者相同，即至少35%。此外，深圳作为国内房价较高的城市之一，首付比例也还是较高的。购房者需要准备足够的首付资金，以便顺利完成购房交易。

三、购房流程

1、确定购房需求：确定购房预算、目标区域、购房面积、户型等基础需求。

2、选择房源：通过网络、房产中介或开发商等渠道选择心仪的房源。

3、看房：安排看房时间，前往房子实地考察并与业主或中介交流。

4、签订购房合同：与卖方签订购房合同，合同中应包含购房双方的基本信息、房屋基本情况、购房价格、装修标准、付款方式等详细内容。

5、办理首付：购房者需要根据贷款政策和首付比例提前准备好资金，办理首付款项。

6、申请房贷：购房者可以向银行申请房屋按揭贷款。

7、缴纳税费：购房者需要缴纳一些相关税费，例如印花税、契税等。

8、办理过户手续：购房者需要到当地的不动产登记中心办理房屋过户手续，完成房屋所有权的转让。

四、注意事项

1、购房者需要准备充足的资金，包括首付款、税费、房屋装修等费用。

2、购房者需要提前了解房屋贷款政策及首付比例，以充分了解自身的购房能力。

3、选择优质的房地产开发商或经纪人，在购房交易中获得更多的保障。

结论：外地购房者在深圳购房需要关注贷款政策和首付要求。具体而言，外地购房者需要准备足够的首付资金，办理房屋贷款、缴纳税费和过户手续等流程。同时，购房者需要留意房产市场的变化，以便更好地把握购房时机。本文由深圳贷款公司整理，为读者提供有关购房方面的指导建议。