摘要：

深圳公积金在外地购房贷款是一个备受关注的话题，本文将从四个方面对此话题进行详细阐述。首先是深圳公积金政策的概述，其次是贷款范围的限制，然后是所需材料及流程的介绍，最后是具体操作的解释。希望通过本文的阐述，读者们可以更全面地了解深圳公积金在外地购房贷款的情况。

一、深圳公积金政策概述

首先，需要了解深圳公积金政策的基本情况。深圳市住房公积金管理中心负责管理深圳市的住房公积金，该中心的主要职能是管理住房公积金的缴存、贷款、提取等事项。深圳市住房公积金管理中心实行区域管辖，各区在本区内落实住房公积金缴存、贷款和提取等工作。在外地购房时，需与所在地的住房公积金管理中心联系具体操作流程。

二、贷款范围的限制

其次，深圳公积金在外地购房贷款范围也有限制。按照深圳市住房公积金管理中心规定，在深圳市缴存住房公积金的职工，在全国范围内购买首套住房时可以申请公积金贷款。但是深圳市住房公积金管理中心并未对在深圳市购买二套住房的职工规定可以否申请住房公积金贷款，在批准二套住房贷款的同时，将之前购买首套住房时的公积金贷款额一并计算，总额不得超过批准的二套住房贷款额度。这意味着如果已经在深圳市购买过首套住房并进行了公积金贷款操作，再在外地购房时，只能用其他贷款方式。

三、所需材料及流程的介绍

深圳公积金在外地购房贷款的所需材料及流程也有一定的差异。在深圳市购房时，职工向住房公积金管理中心提出购房贷款申请，等待审核通过后，再通过公证处将购房合同公证，最后拿着公积金提款单到住房公积金指定的银行柜台领取贷款资金。如果在外地购房，职工需要通过所在地的住房公积金管理中心申请贷款，并按照该管理中心的要求提供必要的材料。同时，职工还需与住房公积金管理中心协商办理相关手续，包括跨省、市的贷款手续。

四、具体操作的解释

最后，需要介绍深圳公积金在外地购房贷款的具体操作。外地购房时，职工需要到当地住房公积金管理中心办理贷款事宜，提供必要的材料，并按照该管理中心的规定办理相关手续。职工所提供的材料通常包括购房合同、身份证、工作证明、还贷能力证明、银行流水等，同时还需要提供申请人的公积金账号信息以及职工所在单位的公积金账号信息等。职工在当地住房公积金管理中心申请成功后，需要将批准的贷款金额汇入购房人所在的银行账户，并向该中心提供资金到账凭证。

五、总结

深圳公积金在外地购房贷款需要注意的事项包括政策范围限制、所需材料及流程、具体操作等。在具体操作时，职工需要与当地住房公积金管理中心沟通协商，并按照相关要求办理相关手续。总之，深圳公积金在外地购房贷款虽然会有一定限制，但是只要认真了解政策规定并妥善办理手续，依然是一个可行的选项。

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