摘要：随着深圳的经济发展，越来越多商业银行业务的拓展都涉及到商转公贷款的领域。针对深圳地区商转公贷款的情况，本文从四个方面进行详细的阐述，为需要进行此类贷款的读者提供指导和参考。

一、申请商转公贷款的条件

1、企业的基本条件：企业需有合法的营业执照、完善的财务会计制度、资金稳定或良好的信用历史等。

2、银行的基本条件：银行要求企业必须是单位性质、国有企业或集体企业，并且企业实行独立核算、独立经营管理，经营形式为有限责任公司、股份制公司、合作制企业、个体工商户等。

3、其他条件：根据深圳市商转公政策要求，企业必须满足银行提出的所有条件，同时还需具备和符合其他相关的法律、法规及监管部门的规定。

二、申请商转公贷款需要准备的材料

1、营业执照复印件、法人身份证及其它企业相关证照。

2、贷款申请书和项目计划书及其它有关担保材料。

3、企业的财务报表、纳税证明、银行流水等相关材料。

三、商转公贷款的担保方式

1、权利抵押：银行作为贷款的方，可以要求企业提供权利抵押，具体内容可以是商业建筑物、土地、机器设备、存货等。这是目前商转公贷款的主要担保方式之一。

2、质押担保：银行可以要求企业提供应收账款、标准化货物、存货等质押品给银行做担保。

3、保证担保：在一定情况下，企业可以找到第三方机构或个人对贷款进行保证担保。

四、选择商转公贷款应该注意的事项

1、审慎选择银行：商转公贷款是一项涉及到大量资金和利益的业务，因此企业在选择银行时，需要根据对方的资质、信誉以及服务水平做出审慎的选择。

2、商转公贷款费用的多少以及如何计算：费用包括贷款利率、管理费等，在选择的时候需要根据自身的实际情况和资金需求来进行合理的评估。

3、申请过程中的注意事项：企业要根据银行要求的条件和要求提供足够的材料，同时也需要做好与银行方的沟通和协调工作，以便更好地完成贷款申请程序。

结论：

商转公贷款是一项涉及到企业发展的重要业务，在操作过程中需要慎重考虑风险，审慎选择银行，在申请程序为完成前也需要注意各种细节。通过本文的细致分析，相信对有相关需求的企业提供了帮助和参考。

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