摘要：深圳2020年商转公贷款新政策解读。本文从四个方面详细阐述了此新政策，包括政策内容、目的、适用对象和申请流程，以及对深圳市房地产市场可能带来的影响。

一、政策内容

深圳2020年商转公贷款新政策指出，自2020年1月1日起，对在深圳市范围内经营的小微企业及个体工商户提供商业性质到公积金贷款的支持。政策要求贷款人以公司或个人名义申请该项贷款，贷款期限不超过20年。

此外，政策中还提供了一些优惠政策，包括减免手续费和低利率。具体优惠政策根据各贷款机构而异，需要咨询相关机构。

二、政策目的

深圳2020年商转公贷款新政策的主要目的是支持小微企业及个体工商户在深圳市落户和发展。这项新政策同时也可以间接刺激深圳房地产市场，因为这意味着贷款人可以通过商贷转公贷款来购买住房。

三、适用对象和申请流程

适用对象包括在深圳市范围内经营的小微企业和个体工商户。贷款人需要在银行或其他贷款机构以公司或个人名义申请商贷转公贷款，并提交相关证明材料，如工商营业执照、资质证明和财务报表等。

申请人还需要满足一些资格要求，例如在深圳市范围内拥有固定资产，具有稳定的经营收入等。具体要求也需要根据贷款机构而定。

四、可能带来的影响

深圳2020年商转公贷款新政策的实施，可能会对深圳市房地产市场产生影响。首先，该政策扩大了购房人的选择范围，因为商业性质的贷款相对更容易获得，这意味着更多的人可以获得购房贷款。

其次，此政策可以刺激小微企业和个体工商户在深圳市落户和发展，因为如果他们的贷款被批准，那么他们可以在深圳购买住房，这可以进一步推动房地产市场的需求。

不过，需要注意的是，商转公贷款申请者必须满足苛刻的申请条件，贷款申请受理率可能不高。同时，贷款利率相对更高，申请者需要慎重考虑利率和还款能力等方面的问题。

五、总结

深圳2020年商转公贷款新政策为小微企业及个体工商户提供了支持，同时也可能对深圳市房地产市场带来影响。申请人需要了解详细的政策内容和申请条件，从而做出明智的决策。

本文由深圳贷款公司整理。