摘要：深圳是全国经济最为发达的城市之一，因此在该城市买房的人也越来越多。对于一部分是公司员工的购房者而言，贷款是必经之路。本文从四个方面阐述深圳公司买房贷款全攻略，包括如何选择贷款机构、贷款额度计算、贷款申请流程、以及还款方式。

一、选择贷款机构

在选择贷款机构时，需要考虑自身所在的公司与银行是否有合作关系，以及该机构的口碑和利率。不同机构的贷款方式和利率具有一定的差异，需要进行全面比较。

其次，在选择贷款机构时可以了解一下该机构的要求，例如有的机构要求房产证必须是本地的，还有的机构对购房人的年龄有较高要求。

最后，在进行贷款签约前要查看清楚合同里的各项条款，尤其是关于利率、提前还款以及罚息等收费标准。

二、贷款额度计算

首先，贷款额度要根据购房者的实际情况来计算，包括个人资产、信用等级、还款能力等。其次，购房者可以使用在线的贷款计算器，该计算器一般会根据还款期限、房价、首付金额等因素进行计算，以及考虑购房者的资产和收入情况进行评估。

最后，购房者还可以根据自身情况进行咨询，向贷款机构和购房中介经纪人询问，以此确保贷款额度的准确性。

三、贷款申请流程

贷款申请过程是比较繁琐的。首先，需要在购房前提前了解各个贷款机构的申请流程，以及所需材料。其次，购房者需要提交资格审查材料，包括个人信息、收入证明等。之后，需要提交具体的贷款申请材料，包括贷款合同、购房合同、按揭合同等。最后，申请人需要等待银行的审批过程，并在获批后选择贷款方式、签署合同等。整个过程需要耗费较长时间，需要提前规划购房时间。

四、还款方式

还款方式的种类和选择对购房人来说十分重要。如果能选择更加灵活的还款方式或质保期，则可以有效避免一些不必要的负担和损失。

目前，深圳地区的还款方式主要有等额本息、等额本金和组合还款三种。购房人应该根据自身情况选择，可以根据自身的现实情况、工作条件等因素加以考虑。例如，如果有较大还款压力，则可以选择等额本金或组合还款方式；如果有稳定而较高的收入，则可以选择等额本息。

五、总结：

本文从选择贷款机构、贷款额度计算、贷款申请流程、还款方式四个方面详细阐述了深圳公司买房贷款的攻略。在购房和贷款过程中，购房者应该多加了解和比较，在选择贷款机构、计算贷款额度、出具申请材料和选择还款方式等方面认真考虑，并积极咨询专门的贷款机构和购房中介经纪人的意见，以此确保购房贷款的顺利进行与成功签约。

本文由深圳贷款公司整理