摘要：深圳作为中国最发达的城市之一，房价一直处于较高水平，让许多购房者望而却步。但是，通过合伙贷款这种方式，深圳买房贷款变得更加容易实现。本文将从四个方面详细介绍深圳买房贷款攻略：合伙贷款让购房更易实现。

一、合伙贷款的概念与优势

1、合伙贷款是指两个或两个以上的购房者一起向银行申请贷款购买房产。这种方式的优势在于，将购房者之间的经济压力分摊，共同承担贷款责任，从而使得购房更加容易实现。

2、除了经济压力的分担外，合伙贷款还存在着助力购房者提高购房的成功率的有点。对于自住购房者而言，通过与另一位购房者共同持有房产，可以降低购房难度，缩短购房周期，提高获得贷款与购房交易的成功率。同时，对于投资购房者而言，可以降低风险，在完成投资后也是一种比较好的分成方式。

3、虽然合伙贷款有很多优点，但需要注意的是，与他人共同贷款时需要认真考虑风险，谨慎选择合作伙伴，制定好购房计划和共同协议。

二、合伙贷款的申请流程

1、首先，选择和自己有共同购房意向的合作伙伴，制定出购房计划，并对于利润的分配做出约定。

2、其次，购房者需要提供共同申请贷款所需的材料，包括身份证明、工作证明、财务证明、房产证明等。其中，共同申请贷款需要注意的就是全部借款人都要进行实名认证，否则可能会导致贷款额度受限）。

3、在材料齐全的情况下，购房者可以通过深圳的多个银行的网站或者前往银行窗口提交申请材料，并进行申请。

4、最后，银行会对申请人所提供信息进行审核，通过后进行贷款审批，并如实照实报告。

三、合伙贷款需要注意的问题

1、首先，对于合伙贷款选择共同购买者，可以选择关系好的，也可以选择跟自己无关系的，但需要注意购房合同的条款，保证自己能够保障自己的利益。

2、其次，在与他人共同购买房产时还需要注意，若是出现风险导致付不起贷款，可能会导致房产被收回。因此在选择共同申请贷款的伙伴时需要选择可靠的人，并与他人事先制定好协议，将责任责任分配明确到每一个人。

3、最后，对于合伙贷款购房者，贷款方式会影响到房产交易的流程，因此需要留足时间及做好充分的准备，避免延误交易。

四、其他购房贷款方式的对比

1、相对于中介贷款和个人贷款，合伙贷款利处比较多，可以分摊经济压力，提高购房成功率。

2、相对于大额现金购房，合伙贷款的得点在于，购房金额可以分摊到多个人口袋里，风险降低。

3、相对于再次过往，合伙贷款可以进行共同担保，降低银行风险，快速获得贷款。

五、总结

合伙贷款可以帮助购房者降低经济压力，提高购房成功率，是一种较为实用的购房方式。购房者需要注意选择协作伙伴、提供材料、制定购房计划等，在与合作伙伴协商时需要认真对待，提高风险意识，以免造成不良后果。

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