摘要：

深圳市公积金贷款是一种低利率、灵活的贷款方式，许多人都希望了解如何在深圳申请到较高的公积金贷款额度。本文将从四个方面对深圳公积金贷款的最大额度分析及申请攻略展开讲述。

一、公积金贷款额度的计算方法

1、深圳市公积金贷款额度是根据公积金中个人账户中自筹资金与住房公积金综合账户金额之和计算的。

2、贷款额度的上限是按房屋的数值计算出的，不超过公积金中个人账户及住房公积金综合账户金额的8倍。

3、贷款利率是根据当地央行利率加点计算，可根据贷款期限的不同进行浮动，同时还可以享受税收优惠政策。

二、公积金贷款额度的提高方法

1、提高公积金缴存基数，增加公积金自筹资金，从而提高贷款额度。

2、增加住房公积金缴存年限，10年以上缴存年限可申请更高额度的贷款。

3、可以通过贷款人家庭成员的公积金账户中的金额进行贷款额度的提高。

三、申请公积金贷款的攻略

1、提前规划：提前掌握相关政策信息，了解自己适用的住房贷款利率、贷款年限等信息，便于规划自己的购房计划。

2、资料准备：提前准备好个人身份证、户口本、结婚证、收入证明及房产证等所有必要的材料。

3、了解贷款需求：在申请贷款前，先要分析自己的购房需求，包括房屋类型、购房预算、贷款金额等信息，做到心中有数。

四、注意事项

1、贷款人在申请公积金贷款时，必须证明所购房屋为普通住房，不得涉及商业用途。

2、贷款人要注意监控自己的贷款额度使用情况，不要超出能力支付范围。

3、深圳市住房公积金管理中心可随时修改公积金贷款政策，贷款人要随时关注相关政策。

五、总结

总的来说，申请深圳公积金贷款需要在掌握相关政策规定的前提下，合理规划自己的贷款需求、准备好所需资料，并注意监控贷款额度的使用情况。一定要控制好自己的还款能力，切勿贪心超出自己的实际能力范围。本文由深圳贷款公司整理。