摘要：本文旨在介绍深圳公积金贷款银行攻略，包括利率、申请流程等信息，帮助读者了解深圳公积金贷款的优势和注意事项。深圳贷款公司整理。

一、贷款利率

1、公积金贷款利率是多少?

深圳公积金贷款利率分为两种类型: 按基准利率贷款和按个人信用评级贷款。按基准利率贷款分别在2015年、2016年、2017年分别为4.2%、4.5%、4.75%。而按个人信用评级贷款，根据个人信用情况不同，利率浮动在基准利率之上，一般在4.35%至5.24%之间。

2、如何计算贷款利息?

深圳公积金贷款利息计算公式: 月利息=贷款金额×年利率÷12个月。

举例：公积金贷款10万，按基准利率，贷款期限为20年，月利息=10万×0.0475÷12=395元。

3、如果利率上浮了怎么办?

公积金贷款会按照协议规定上调利率，如果不能承受，可以提前还款或转成按照基准利率贷款。

二、申请资格

1、公积金贷款的申请资格?

只要是深圳市公积金管理中心的缴存职工，都可以申请公积金贷款。不仅如此，公积金贷款还有年龄、连续缴存时间、住房类型等要求。年龄在20-60岁之间、连续缴存时间不少于12个月、住房类型为公租房、经济适用房、厂房、商铺、办公用房等。

2、公积金贷款额度?

深圳公积金贷款额度为按贷款人缴存多少年和住房类型来区分。住房为商品房的，公积金贷款上限一般为房款的70%左右；住房为房改房、公共租赁房等，贷款上限一般为房款的80%左右。

3、贷款申请流程?

申请公积金贷款分为线上申请和线下申请：

线上申请：在网上按照提示逐步操作，会有具体的申请流程。具体可见深圳市住房公积金网站。

线下申请：前往登记的住房公积金管理中心进行申请。一般需要提供身份证、户口本、缴存证明、购房合同等。

三、注意事项

1、注意利率和贷款额度。

在申请公积金贷款之前，需要了解自己的应贷额度和利率情况，以免出现还不上的情况。

2、关注还款方式和还款期限。

公积金贷款的还款方式为等额本息、等额本金、先息后本，建议根据个人经济承受能力选择还款方式。还款期限不超过30年。

3、注意贷款条款。

在签订贷款合同之前，认真检查所有条款，包括利率、还款方式、提前还款等内容，避免因为对合同不了解导致影响使用。

四、申请流程

深圳市住房公积金管理中心提供线上和线下两种申请方式，线上申请和线下申请资料基本相同，可根据个人情况选择申请方式。

1、线上申请流程：

（1）注册深圳市住房公积金网站，绑定个人公积金账户。

（2）选择相应贷款类型，填写相关信息，提交申请材料。

（3）工作人员审核贷款申请，一般在10个工作日内给出审核结果。

（4）审核通过之后，签署贷款合同。

2、线下申请流程：

（1）前往深圳市住房公积金管理中心自助服务区或窗口申请。

（2）出示相关证明材料，职工公积金个人账户明细，购房合同等。

（3）提交申请表，等待工作人员审核。

（4）审核通过之后，签署贷款合同。

五、总结

本文详细介绍了深圳市公积金贷款的利率、申请资格、注意事项和申请流程。通过本文，读者可以了解公积金贷款相关的基本知识和操作技巧。在申请公积金贷款之前，需要对个人的经济承受能力和房屋类型进行全面了解，同时认真阅读贷款合同和条款，避免出现还款困难的情况。

本文由深圳贷款公司整理。