摘要：房屋公积金贷款是许多深圳市民购房的重要途径，但是该贷款方式也存在许多诸如申请条件、审批流程、贷款额度等问题。本文将从四个方面详细介绍深圳房屋公积金贷款攻略，帮助读者更好地了解该贷款方式。

一、申请条件

1、申请人必须是符合中国公民身份的居民；

2、申请人需要具备一定的还款能力，同时提供稳定的收入证明；

3、房屋的性质应符合规定，如自住房、商品房等；

4、公积金缴存基数应符合规定，不同年份的缴存基数要求不同。

二、审批流程

1、申请人需在当地住房公积金管理中心办理相关手续；

2、填写申请表格并提供相关证明资料；

3、经过初审后，进入面审环节；

4、最终审批通过后，须签订贷款协议、抵押合同等相关协议。

三、贷款额度

1、深圳市的房屋公积金贷款额度为30万元-130万元；

2、最高贷款额度不超过所购房屋总价值的80%；

3、贷款期限最长不超过30年，按月还款。

四、注意事项

1、如需提前还款，在办理相关手续后需提前支付全部本金和利息；

2、在规定期限内还款，每年享受合计不超过12,000元的税前利息抵扣；

3、如未按时还款，将会被视为信用不良，严重者可能出现追缴贷款、限制购买房屋等情况。

五、总结：

通过本文的介绍，读者可以更好地了解深圳房屋公积金贷款的相关政策和注意事项。在申请过程中，建议申请人提前了解申请条件和审批流程，以免因不慎犯错而影响到购房计划。本文由深圳贷款公司整理。