摘要：深圳作为一个发达的城市，其单位公积金贷款购房也备受关注。本文将从四个方面详细介绍深圳单位公积金贷款购房攻略，并为读者提供有用信息。

一、申请条件

1、身份证明文件：申请人应提供身份证、户口簿等证明个人身份的有效证件。

2、营业执照：单位贷款申请应提供单位营业执照副本。

3、缴存证明：申请人需要提供本人公积金缴存证明，单位则应提供单位公积金缴存证明。

4、还款能力证明：申请人需要提供代扣工资卡等能够证明个人还款能力的证明材料。

5、按揭购房合同：申请人需要提供购房合同及银行按揭合同，证明该房屋为按揭购买，并在抵押贷款期内。

二、贷款额度

1、公积金贷款额度：一般为申请人或单位在公积金账户中缴存金额的5倍，最高不超过500万元。

2、商业贷款额度：根据购房者的还款能力和抵押物的价值来确定。

3、综合贷款额度：公积金贷款和商业贷款的综合额度，最高不超过500万元。

三、还款方式

1、等额本息还款：每月还款金额相同，但随着贷款余额的减少，增加了本金部分。

2、等额本金还款：每月偿还本金相同，但利息逐步减少。

3、按照利息还款：在还款期限内，每月只偿还贷款利息，到期时再一次性偿还本金。

四、补贴政策

1、公积金贴息：贷款利率在基准利率上打9折，并由深圳公积金管理中心向贷款银行支付相应的贴息资金。

2、奖励政策：申请人在提交申请贷款时，可以享受一定的还款奖励。

3、助购政策：若购房区域为社会保障房区和公共租赁住房区域，则购房时可以获得一定的补贴。

五、总结

深圳单位公积金贷款购房攻略的关键在于了解申请条件、贷款额度、还款方式和补贴政策。在申请公积金贷款时，可以通过提供充足证明，扩大贷款额度；而还款方式则需要根据个人情况选择，以达到最佳的还款效果。在购房选址时，需要关注区域的政策，以获得一些可能的补贴政策。

本文由深圳贷款公司整理