摘要：

本篇文章主要介绍深圳单位公积金贷款的办理攻略。在这个城市生活的人们，或许都或多或少需要一些额外的贷款资金，用来购买房产、做投资等等。同时，深圳是一个经济发达城市，单位公积金贷款是一种比较方便、实惠的贷款方式。在接下来的部分，我们将详细阐述深圳单位公积金贷款的办理程序，以便于广大人民群众更好地理解和使用该贷款工具。

一、申请条件

1、具有深圳市户籍，且本人及配偶在深圳市有合法稳定的工作和生活地点。

2、同一家庭只能申请一套市区住房公积金贷款。

3、自己及家庭成员的公积金缴存纳月应在自筹资金足额基础上三个月及以上，且公积金缴存基数须符合规定。

4、还清征信不良记录或征信不良记录已解除或已达到解除条件并经审核人员审核通过。

5、公积金个人账户应该缴存满一年，并且至少有12个月的缴存记录。

6、个人信用记录良好(提交央行征信报告)。

7、填写《住房公积金贷款申请表》并提供相关证明文件如：身份证、婚姻状况、收入证明等。

二、所需材料

1、身份证：

所有借款人和共同借款人的有效居民身份证明复印件。

2、户籍证明：

本人及配偶的深圳市户籍证明复印件。

3、婚姻证明：

有配偶的提供夫妻关系证明复印件。

4、收入证明：

所有借款人和共同借款人提供稳定合法的工作证明。北京市户籍申请人需提供近三个月连续缴存公积金的工资流水；非北京市户籍申请人需提供近六个月到开具申请日的工资流水，且其中缴存公积金的流水须连续不断。

5、贷款申请表：

填写《住房公积金贷款申请表》，并加盖所在单位公章。

三、办理流程

1、提交申请材料：

将所有申请材料提交各自所在单位的住房公积金管理中心进行初审。经过初审，管理中心将告知申请人明确的办理时间。

2、资格审查：

资格审查是申请贷款的核心环节。会对申请人的身份证明、申请人及配偶申请贷款的理由、资金用途等方面进行审核。审核通过的申请人，可进行下一步大额贷款的申请；未通过的，将直接被告知未通过资格审核，并对不能再申报贷款的期限予以明确。

3、公积金账户验资确认：

如贷款审查结果符合资格要求，公积金管理中心将组织开展审查贷款额度、确认公积金账户、贷款利率方案及政策实施等工作。申请人向管理中心申请贷款账户。

4、签订贷款合同：

管理中心将申请人的姓名、公积金账号、贷款期限、还款方式等关键内容整理进合同，合同由申请人与另一个具有相同法律效果的合同方签订。

5、放款阶段：

合同签订成功后，放款程序开始启动。管理中心向申请人指定银行账户汇款。

四、注意事项

1、还款方式：

深圳公积金贷款提供的还款方式一般有两种：等额本息与等额本金。

2、提前还款：

贷款人在办理还款不超过5年以上贷款时，可每年提前还款1次，每次最高不超过全年还款总额的20%。5年以上贷款时，可每年提前还款2次，每次最高不超过全年还款总额的20%。

3、逾期还款：

贷款人在还款的过程中，若逾期还款，则需要向银行或贷款机构支付罚息，且对个人的信用评级会产生比较大的影响。

五、总结：

在深圳市购买一套自己的住房，尤其是对于年轻人来说，可能需要借助住房公积金贷款，这种贷款方式成为许多人的首选。想要顺利申请公积金贷款，需要注意提交必要的材料，并严格按照所需的步骤去逐一办理。同时，我们应该注意提前规划好自己的还款计划，以避免因逾期还款而降低个人的信誉度。尽管在具体操作的过程中，可能会遇到一些问题，但只要我们按照制度流程去办理，就一定会顺利获得贷款。

本文由深圳贷款公司整理。