摘要：深圳作为一个发展迅速的城市，房价一直都被外界所关注。对于许多购房者来说，深圳单位公积金贷款购房是一种常见的方式。本文将从四个方面详细介绍深圳单位公积金贷款购房攻略，帮助读者更好地理解相关知识。本文由深圳贷款公司整理。

一、 了解深圳单位公积金贷款的基本信息

1、 深圳单位公积金贷款概述

深圳市住房公积金管理中心是深圳市政府下属的机构，主要负责收集和管理单位和职工的住房公积金。职工可以将公积金作为抵押物用于购房、装修等方面的贷款。

2、 深圳单位公积金贷款的适用条件

单位公积金贷款对购房者的资格要求较高，购房者需要同时满足以下条件：

- 公积金连续缴存时间不少于6个月

- 公积金账户余额充足

- 购房者未有个人住房，或者家庭名下只有1套住房

- 购房者年龄在18-60周岁之间

- 购房者稳定就业、有正当的收入来源和还款能力

其他针对单位和房屋的要求请在深圳市住房公积金管理中心官网上查询。

3、 深圳单位公积金贷款额度

深圳单位公积金贷款最高额度为房屋总价的70%，最低额度为30万，最长期限为30年。

二、 如何申请深圳单位公积金贷款

1、 申请深圳单位公积金贷款的流程

- 前往深圳市住房公积金管理中心官网下载《申请公积金贷款申请表》，并提供所有要求的材料。

- 提交申请后，工作人员会核对所有材料，并在15个工作日内给予答复。

- 确定贷款额度和利率后，签订贷款合同，并完成其他相关手续。

2、 需要准备的材料

- 《深圳市住房公积金个人账户信息查询/贷款申请表》（个人申请）或《深圳市住房公积金企业信息查询/贷款申请表》（单位申请）；

- 房屋产权证或者购房证明；

- 买卖合同（原件和复印件）；

- 产调证明（原件和复印件）；

- 权属发票或契税完税证明（原件和复印件）；

- 购房人及配偶的身份证（原件和复印件）；

- 购房人及配偶的户口簿（原件和复印件）；

- 购房人及配偶的结婚证（原件和复印件）；

- 获得贷款房屋的相关手续，如抵质押合同等（原件和复印件）。

三、 如何选择深圳单位公积金贷款产品

1、 不同的贷款产品有哪些区别

- 公积金商贷：既可以使用个人住房公积金贷款，又可以使用银行商业性贷款。贷款期限最多不超过30年，最高不超过贷款总额的70%。

- 公积金组合贷：既可以使用个人住房公积金贷款，还可以使用配偶的公积金、商业贷款等作为贷款来源。贷款期限最多不超过30年，最高不超过贷款总额的70%。

- 公积金通用贷款：用于小额及非房产消费，比如结婚、旅游等，贷款期限最多不超过3年，最高不超过个人账户余额的80%。

2、 如何选择最适合自己的深圳单位公积金贷款产品

- 在选择贷款产品之前，首先需要知道自己所需要的贷款金额以及还款期限。

- 需要对比不同贷款产品的利率、手续费等方面的差别，从而选择最为优惠的贷款产品。

- 需要在考虑贷款产品申请时将自己的实际需求和经济状况做出全面评估，选择最为合适的贷款方案。

四、 深圳单位公积金贷款购房需要注意哪些问题

1、 不同贷款产品的利率方案可能存在不同，需要选择最为优惠的利率方案；

2、 需要在还款期限内按时还款，逾期还款会带来额外的罚息；

3、 购房者在购房之前需要充分考虑自身经济实力和稳定性，确保具有还款能力；

4、 购房者需要对房屋产权和购房合同进行充分的了解和核查，避免遇到虚假信息的房屋。

五、 总结

深圳单位公积金贷款购房是一个受到广大购房者欢迎的购房方式。购房者需要了解深圳单位公积金贷款的基本信息、申请流程以及注意事项，并根据自身实际情况选择最为合适的贷款产品和方案。深圳贷款公司将一直致力于为您提供更为专业的深圳单位公积金贷款购房攻略。

本文由深圳贷款公司整理。