摘要：

深圳的房价一直处于高位，难以承受的压力让深圳的购房者想要寻找更为经济实惠的买房方式。因此，深圳贷款公司研究发现，贷款购买省外房产成为了大多数深圳购房者的选择。这篇文章将从以下四个方面阐述深圳贷款买省外房的优点：物价低、税费少、资产保值、投资收益高。

一、物价低

深圳的房价一直处于高位，深圳的购房者想要买到一套不错的房子必须得付出高昂的代价。而在省外，基本上所有城市的房价都比深圳低，同时，同样价位的房子，面积和质量也要比深圳的高。

在省外城市购买房产的另一个好处是，房产的配套设施会更加完善。深圳有限的土地资源导致新房子的公共资源建设缺乏完善，在省外购房，则因为土地资源丰富，公共资源相对完善。

同时，国家支持发展中小城市，因此在省外的一些二三线城市，政府会在房产成交税费方面提供优惠，而这种优惠在深圳是不可能看到的。这也是深圳购房者选择在省外购房的主要原因之一。

二、税费少

购置房产需要交纳相关税费，相对而言，省外的税费较低。

在深圳，购房的税费包括营业税、土地增值税、印花税等等，而在省外城市购房的税费相对而言比较低。例如，在成都购房所需的税费一般只有1%左右，而在深圳，购房所产生的税费可能高达30%以上。

除此之外，如果购房者投资房产，形成了稳定的租金收入后，省外房产的税收政策也会更加优惠。例如，租金收入在国内一般需要缴纳房产税，但是在很多省外城市，缴纳房产税的门槛会更高，在投资收益方面也更有优势。

三、资产保值

深圳的房价一直在快速上涨，波动性很大，市场风险也很高。相反，在省外购房，由于资产逐渐被稳定并有序地吸收，市场波动性较小，投资风险比较低，相对更有保障。

同时，在省外购房，由于房价低，房产成本也更低，再加上省外的城市的房产市场稳定，房产的保值率也相对较高，购房者的资产不易受到大的损失。

四、投资收益高

在深圳投资房产，由于房价居高不下，相对而言收益率会较低，投资收益率相对也比较低。而在省外，由于房价相对较低且市场风险比较小，相对而言，投资收益率变高。

在很多二三线城市，有大量的人口流入并带动了经济和房地产的发展，市场需求相对较大，租金和房价都会相对提高，投资收益也是相对较高的。

结论

本文从四个方面阐述了深圳贷款买省外房的优点：物价低、税费少、资产保值、投资收益高。深圳是一个高房价的城市，而省外的房产市场相对较低，物美价廉。同时，在省外购房的税费也会相对较低，更有利于投资收益。而且，房产市场的平稳使得省外房产的投资风险比较低。深圳贷款公司推荐购房者在选择省外购房时，一定要注意获取合法有效房产证书。购房也要注意市调，充分了解市场信息，这样才能在购房中心安心理智的投资。

本文由深圳贷款公司整理。