摘要：本文将全面解析2020年深圳公积金贷款政策，涵盖四个方面。深圳公积金贷款政策的总体趋势是多方面的，政策内容比较全面，非常适合购房者进行全方位的了解。深圳贷款公司为您整理了本文。

一、贷款额度及适用范围

1、贷款额度：深圳公积金贷款的最高额度为500万元，按揭年限最长可达30年。

2、适用范围：适用于购买自住房和经济适用房，二手房购置不适用。同时，购房人需要符合深圳市户籍和社保规定，缴存公积金满2年以上，且缴存金额需要符合规定。

3、贷款利率：贷款利率与当时市场基准利率挂钩，不超过基准利率的1.1倍。

4、还款方式：支持等额本金和等额本息两种还款方式，购房者可以根据自己的实际情况选择。

二、贷款申请流程与申请条件

1、申请条件：购房人需要在深圳市缴存公积金，并且缴存时间不少于2年，还需要具备稳定的工作和收入情况，同时满足深圳市的户籍和社保规定。

2、申请流程：

(1) 提交申请材料：购房人需要向所在的公积金管理机构提交申请材料，申请材料包括个人身份证明、户口本、社保卡等相关资料。

(2) 审核材料：公积金管理机构会对提交的申请材料进行审核，审核内容包括资金来源、财务状况、还款能力等方面。

(3) 审批贷款：经过审核后，公积金管理机构会对贷款进行审批并公示，公示期长达5个工作日，审核通过后，购房者就可以获得贷款。

(4) 签订合同：在贷款获得后，购房人需要和银行签订贷款合同。

三、贷款还款规则

1、贷款期限与还款方式：购房人可以根据自己的实际情况选择贷款期限和还款方式，可以选择等额本金还款或等额本息还款，还款期限最长可达30年，一般以月为单位。

2、还款频率：购房人可以根据实际情况选择月供还款或季度还款，但是需要提前告知银行还款周期。

3、还款方式：购房人可以通过银行自动划款或主动还款的方式进行还款，如果购房人在还款期限内没有足额还款，将会收到罚息。

四、贷款注意事项

1、提前还款：如果购房人提前还款，需要向银行支付违约金和手续费，提前还款金额不能超过剩余本金的15%。

2、贷款期限：贷款期限最长可达30年，但是购房者需要根据自身实际情况进行选择，不建议选择较长的贷款期限。

3、延长还款期限：如果购房人需要延长还款期限，需要向银行进行申请并支付相应的手续费，延长期限最长可以到达30年。

五、总结：

深圳公积金贷款政策全面，可以满足购房者的不同需求。需要注意的是，购房人需要符合深圳市户籍和社保规定，缴存公积金满2年以上，且缴存金额需要符合规定。购房人需要了解和掌握相关政策，并根据自己的实际情况进行申请。如果您有购房需要，可以联系深圳贷款公司，我们会提供您完备的咨询和贷款服务。

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