摘要：本文主要介绍深圳清远公积金买房攻略，通过4个方面的详细阐述，帮助读者更好地进行公积金买房，提供了实际的指导和建议。

一、公积金贷款申请

1、公积金贷款概述

深圳和清远都是将贷款金额的四成上限放在公积金贷款里，这笔额度足以通过支付房屋首付来帮助购房者缓解财务压力。

2、申请条件

在深圳和清远的所有住房公积金管理中心都有各自的申请条件。通常包括：必须是缴存住房公积金的劳动者、申请人必须能够提供相关证明文件、申请人的缴存年限、收入等级等。

3、申请流程

在申请这项贷款时，需要按照当地公积金管理中心的要求提供相关证明文件。首先，要填写住房公积金贷款申请表，并提交个人所得税纳税证明、银行流水信息、购房合同等材料。此外，还需要缴纳相关的贷款手续费。最后，需要等待公积金管理中心审核结果的通知，并在通知后办理后续手续。

二、公积金账户管理

1、资金转移

在购买房屋时，公积金资金可以在深圳和清远之间自由转移。具体的操作流程以当地公积金管理中心为准。

2、账户维护

申请公积金贷款时，需要对公积金账户进行充值和管理。可通过网上银行、邮政储蓄等途径进行缴存、查询余额、历史交易记录以及修改密码等。

3、注意事项

1. 正确填写账户信息，包括姓名、身份证号、缴存基数、单位名称等，避免因错误信息而影响贷款申请。
2. 定期查询账户余额，避免账户余额不足而影响贷款。
3. 及时变更账户信息，如单位、工资等。

三、房屋购买流程

1、选定房源

在购买房源时，需要注意以下几点：

1. 选择正规开发商和经纪公司。
2. 仔细阅读房屋买卖合同，注意条款，如物业费用、装修规范等。
3. 根据购房合同办理贷款。

2、签订买卖合同

对于房屋买卖合同的签订，需要注意以下几点：

1. 确保合同内容合法、规范、真实，没有欺诈或虚假内容。
2. 双方交易的资金安全。
3. 严格按照合同的规定执行。

3、办理贷款

购房需求最急迫的就是资金问题，购房者需要提供相关材料和信用记录，进行贷款申请办理。首付和其他费用需要购房者自行承担。

四、相关政策与规定

1、深圳公积金政策

为支持深圳市住房市场健康发展，深圳市住房公积金管理中心在执行财政支持政策的基础上，出台了各种补贴政策，如租房补贴、首付资助等。

2、清远公积金政策

清远的公积金贷款额度上限在市区最高可达62万，市外则为50万，支持购买二手房、密集公寓、结构很新的小区和经济适用房。同时，购房者还可向当地公积金管理中心申请提取住房公积金缴存额度中的部分资金，用于购买住房或还房贷等用途。

五、总结

通过本文的详细介绍，相信读者对于深圳清远公积金买房攻略有了一定的了解。在购房过程中，需要关注相关政策和规定，合理筹划财务，维护好公积金账户，仔细阅读并遵守购房协议。

本文由深圳贷款公司整理。