摘要：本文旨在介绍深圳公积金贷款二手房指南，包括最高额度及要求详解，内容涉及贷款额度、贷款条件、还款方式、申请流程等多个方面，帮助读者更好地了解深圳公积金贷款二手房。

一、贷款额度

1、深圳市公积金贷款二手住房的最高贷款额度为130万元，不得超过评估价的70%。实际贷款额度还需根据借款人的年龄、还款方式、还款期限等因素进行具体计算。

2、另外，购买限价房的申请人在满足一些条件后，还可以享受400万元的最高贷款额度。

3、需要注意的是，借款人的贷款金额不能超过房屋购买价款。

二、贷款条件

1、深圳市公积金贷款二手房贷款的申请人必须符合深圳市的户籍、年龄、工作、公积金缴存等要求。

2、申请人必须为深圳市公积金缴存职工或用人单位的法人代表或股东，同时在申请时公积金账户需在深圳市行政区内缴存。

3、借款人的年龄需要在18-60周岁之间，并且符合购房人年龄与已经缴存公积金年限之和等于或大于5年的要求。

三、还款方式

1、深圳市公积金贷款二手房的还款方式主要有等额本金、等额本息、按月付息、单独还本等多种方式，申请人可以根据自身经济状况选择合适的方式。

2、在选择还款方式时，需要考虑贷款人还款能力和经济状况，尽量避免还款期限太长，利息支出太高。

四、申请流程

1、准备材料：申请人需要准备本人及共同借款人的身份证、婚姻证明、房屋评估价值（评估机构提供）、工作证明、劳动合同；如果申请人是自营人士，则需要提供完税证明或会计报表等相关资料。

2、申请办理：将准备好的申请材料提交到申请的公积金管理机构，填写相应的申请表格，并绑定银行卡等信息。

3、审核放款：公积金管理机构将审核申请人及交通车辆的详情情况，审核通过后，将支付公积金贷款到申请人个人银行账户。

五、总结：

本文介绍了深圳公积金贷款二手房指南的最高额度及要求详解，包括贷款额度、贷款条件、还款方式、申请流程等多个方面，希望可以配合相关政策，帮助到读者更好地购房和贷款。

本文由深圳贷款公司整理。