摘要：本文将介绍深圳住房公积金提取和贷款攻略，旨在为读者提供背景信息和激发兴趣。

一、住房公积金提取攻略

1、住房公积金是由薪金代扣代缴的公共基金，用于个人或家庭购买或租赁住房。在深圳，申请住房公积金提取有以下几种情况：

（1）购买自住房：需提供房屋买卖合同、产权证明、贷款合同等相关证明材料；

（2）租赁住房：需提供租赁合同和房屋租金发票等相关证明材料；

（3）缴纳社保：10年以上连续缴纳社保的个人可提取公积金用于退休养老。

2、住房公积金提取申请流程：

（1）登录深圳市住房公积金管理中心网站，下载并填写申请表；

（2）将申请表和相关证明材料一并提交至当地住房公积金管理中心；

（3）等待审批并领取公积金。

3、需要特别注意的事项：

（1）不同情况下提取的公积金有额度和条件限制，申请前需了解规定；

（2）住房公积金提取期限一般为30天，逾期未领取可能需要重新办理；

（3）在提取公积金时需要缴纳一定的手续费。

二、住房公积金贷款攻略

1、住房公积金贷款适用于购房或装修等情况，是向银行申请的贷款，公积金中心提供缴存资金做抵押，享有较为优惠的利率和还款方式。

2、住房公积金贷款申请流程：

（1）向公积金中心填写申请表；

（2）根据申请表格上的房屋估值，进行本人和抵押人申请资格评估；

（3）审批通过后，可向银行申请贷款，贷款周期长达30年。

3、需要特别注意的事项：

（1）住房公积金贷款需满足一定条件，如缴存公积金满5年且账户中有足够的余额；

（2）住房公积金贷款利率远低于商业贷款，但是贷款金额和购房户籍有限制，需要提前规划；

（3）在贷款期间需要按时还款，否则会影响个人信用记录和资格。

三、深圳住房公积金提取和贷款的优势

1、利率优惠：住房公积金整体利率较为优惠，贷款利率甚至低于商业贷款固定利率。

2、资格条件灵活：深圳市通过调整政策，允许单身人士和非深户籍居民也可申请住房公积金提取和贷款。

3、提供全程服务：深圳市住房公积金管理中心提供一站式服务，为申请人解答问题和提供支持。

四、深圳住房公积金提取和贷款注意事项

1、了解政策：深圳市公积金提取和贷款政策较为灵活，需要及时关注政策变化。

2、办理手续：无论申请提取还是贷款，都需要提供一定的证明材料。申请前，需要提前准备并核实相关材料是否齐备。

3、合理规划：深圳市住房公积金提取和贷款的额度和条件有限制，需要提前制定计划，避免因额度和条件不足而影响资金需求。

五、总结

本文介绍了深圳住房公积金提取和贷款攻略，包括住房公积金提取的流程和注意事项，住房公积金贷款的申请流程和注意事项，深圳住房公积金提取和贷款的优势，以及需要特别注意的事项。建议申请人在办理申请前，认真阅读政策规定，注重手续办理和合理规划，以充分利用住房公积金资源。

本文由深圳贷款公司整理