摘要：公积金贷款是很多人购房的重要渠道，但对于已经有公积金贷款需要还款的人来说，是否及时还款对于之后的贷款审批有着很大的影响。本文通过探讨深圳公积金还款对于贷款审批的影响，帮助读者更好的了解相关情况。

一、公积金还款影响额度审批

1、 欠公积金贷款的人无法再次申请公积金贷款额度，无法通过额度资格审核。公积金贷款分为首套房贷款和非首套房贷款。而如果还没有还清公积金贷款，你将无法在房地产交易系统里取得已还清信息，也就无法像首次申请房贷时那样顺利地通过房贷资格审批。

2、 还款不及时可能会对您的信用记录造成不良影响。在金融行业，信用记录是一个很重要的评判标准。如果你逾期还款，不但被公积金中心列入“黑名单”，信用记录里也会有不良记录。这些记录不仅会影响公积金贷款的额度审批，还会波及到您的其他信用和贷款。

3、 所以甚至连到银行申请信用卡或贷款等服务时，也会直接影响您的申请资格。在未还清公积金贷款时，能否及时还款是非常重要的。

二、公积金还款影响贷款利率审批

1、 公积金还款时间的提前或延后，对于贷款的利率审批也有影响。如果你选择提前还款，那你就可以减少贷款总额的利息，减小未来的还款压力。反之，如果你还款时间延后，可能会面临更多的贷款利息和罚款的问题，进而造成对您的信用评估打击。

2、 如果还款过程中发现问题，而又没有及时协调或筹措资金进行还款，可能会被记录为逾期还款，有可能被列入“黑名单”，甚至影响到下一轮贷款的利率审批。因此及时提前做好公积金还款，可以有效减轻贷款利率的负担。

三、公积金还款影响贷款时间审批

1、 如果您仍有欠公积金贷款未还，那么您需要处理好这笔贷款，否则无法申请下次贷款同时也会影响之后的贷款时间审批。延长贷款的审批时间会导致您更长时间地产生借款所需的利息，因此对贷款的总成本有很大的影响。

2、 所以及时偿还公积金贷款是非常关键的。如果你能够准时还款，将无需耽误额外时间审批，进而减少贷款利息的累积。

四、公积金还款影响供房资格审批

1、 供房资格审批是贷款审批的重要一环，而公积金还款也对供房资格审批产生了很大的影响。如果你还未还清公积金贷款，那么供房资格审批有可能面临拒绝的可能，进而让您失去购房的机会。

2、 因此，逾期或未及时偿还公积金贷款的人，对于供房资格的审批，可能面临重重阻碍，进而失去购房的机会。

五、总结

以上是本文对深圳公积金还款如何影响贷款审批时间的详细阐述。透过上述讨论，我们可以得知，及时偿还公积金贷款是非常必要的，这既能保持良好的信用记录，又可以提前完成资金偿还，保证日后利率的审批以及贷款申请的时间审批。

本文由深圳贷款公司整理