摘要：深圳公积金转移是一个新型的买房方式，可以让购房者以较低的利率和首付购买自己的愿望房屋。本文将介绍深圳公积金转移的相关知识和优势。

一、公积金转移过程

1、了解深圳公积金转移，需要首先理解公积金转移的概念，公积金转移是指购房者将之前缴纳的公积金从一个公积金账户转移到新的公积金账户，用于购买新房产。

2、公积金转移需要在购房前提前申请，可以向原单位或者新单位办理，也可以通过互联网公积金转移平台进行申请。同时，需要提供转入方和转出方的公积金账户信息和购房资料。

3、公积金转移需要通过审核，一般需要7-10个工作日审核完成。审核通过后，转移的公积金资金将自动从转出方转移至转入方，并且可以根据规定的时间和额度进行提取。

二、公积金转移的优势

1、保障住房需求。公积金转移可以较低的利率和首付购买自己的愿望房屋。

2、灵活性。购房者可以自由选择公积金转移的时间和额度，根据自己的需求适量调整转移金额，增加购房灵活性。

3、对首付、贷款利率的优惠。通过公积金转移购房的购房者不仅可以获得低首付的支持，而且还可以享受贷款利率的优惠，避免因为贷款利率过高增加还款负担。

三、公积金转移的适用范围

1、公积金翻修。将过期的、不再需要的房屋出售后，购房者可以将以前的公积金账户继续用于新房产的购买。

2、公积金转移至新公司。随着转换工作的变动，购房者可能会面临公积金账户“失联”的困境。通过公积金转移，购房者可以将自己的公积金资金转移到新的公司账户中，并继续使用。

3、购买二手房。购房者可以通过公积金转移来支付二手房房屋首付，享受低利率公积金贷款的服务。

四、公积金转移注意事项

1、公积金转移需要提前申请，并且需要进行审核，需要计划好时间和操作流程。

2、公积金转移需要提供所购房屋的相关资料，包括购房合同、房产证等证明文件。

3、根据深圳市公积金管理中心的规定，购买商品住房的最低首付比例为20%，购买二手住房的最低首付比例为30%。

五、总结

深圳公积金转移是一种灵活、便捷的购房方式，可以帮助购房者实现住房梦想。在购买房屋前，购房者需要提前了解公积金转移相关知识，并且详细计划和操作流程，以便能在购房过程中大大节省时间和精力。

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