摘要：本文深入探讨深圳公积金转入广州可贷款的问题。我们将从四个方面，即深圳公积金转入广州的条件、贷款额度、贷款方式以及公积金贷款的优势，详细解答这个问题。

一、深圳公积金转入广州的条件

1、必须在深圳缴纳公积金满两年，并且申请人已在广州有稳定的工作。

2、公积金转移时，双方的公积金管理中心需进行确认和转移手续，并且要注意双方公积金的缴存比例和缴存的基数是否一致。否则，在贷款审核的时候可能会出现问题。

3、申请人在深圳的公积金账户需有足够的余额，转移时需要把公积金账户中的余额全部转移，无法保留。

二、深圳公积金转入广州贷款额度

1、申请首套房的申请人最高可贷款总额为500万。对于二套房，申请人最高可贷款总额为300万。

2、贷款额度以申请人在广州缴存公积金的连续缴存月份和缴存额度为参考标准。若申请人的工资水平较高，公积金缴存基数也较高，则贷款额度也会相应提高。

3、一般情况下，贷款额度不会超过购房总价的七成。

三、深圳公积金转入广州的贷款方式

1、公积金贷款有两种方式，分别是“提前还款法”和“先息后本法”。

2、提前还款法是指贷款人先全额发放贷款，借款人需在周期内还款。这种方式适合负担得起较高还款压力的人群，可以提前减轻贷款压力。

3、先息后本法是指借款人首先只支付借款利息，到贷款到期日，再一次性还清所有本金。这种方式适合对还款能力较为谨慎的人群，可以将还款时间延长来减轻压力。

四、深圳公积金转入广州的优势

1、公积金贷款利率相对较低。目前深圳和广州公积金贷款利率分别为4.5%和4.9%，低于商业贷款的利率水平。

2、公积金贷款额度相对较高。根据个人缴存公积金的多少，贷款额度可以提高，贷款总额也可以大大提高。

3、公积金贷款还款周期相对较长。利率低，贷款周期长，让购房者的还款压力减轻不少。

五、总结

综上所述，深圳公积金转入广州可贷款的条件相对较为严格，但公积金贷款的优势也不可忽视。在申请公积金转移和贷款时，可以咨询专业的贷款公司以及公积金管理中心。通过专业的咨询，可以更好地规划自己的购房计划，同时减轻贷款压力。

本文由深圳贷款公司整理