摘要：本文将探讨深圳公积金贷款能否提取超额部分的问题，引出读者的兴趣。深圳公积金贷款已成为购房的主要选择之一，但许多人对能否提取超额部分不太了解。本文将从四个方面详细阐述该话题，为读者提供全面准确的信息。

一、深圳公积金贷款的基本知识

1、什么是深圳公积金贷款？

深圳公积金贷款是深圳市住房公积金管理中心发展的一种贷款形式。职工在居住地或工作地缴存住房公积金，可申请使用住房公积金贷款购买房屋。

2、深圳公积金贷款有哪些种类？

目前深圳公积金贷款主要有两种类型：商业贷款和组合贷款。商业贷款是把公积金贷款和商业贷款按一定比例合并成一笔贷款，组合贷款是公积金贷款和商业贷款分别贷款，利用组合方式融资。

二、深圳公积金贷款提取超额部分的条件

1、什么是深圳公积金贷款的超额部分？

超额部分指的是在购房贷款已还清的基础上，由个人缴纳的公积金存款中超过规定比例(在深圳为30%)的存款部分。

2、深圳公积金贷款提取超额部分的条件是什么？

深圳市住房公积金管理中心规定，职工满足以下条件即可提取公积金超额部分：具有本市常住户口或在深圳市缴存住房公积金满五年，未将公积金提取到购房并有购房记录。而且，提取超额部分不能影响正常住房公积金贷款的还款。

三、深圳公积金贷款提取超额部分的方法

1、深圳公积金贷款超额部分怎么提取？

深圳市住房公积金管理中心规定职工可携带本人身份证原件在深圳市住房公积金管理中心营业部任一营业厅窗口办理超额部分提取业务。

2、深圳公积金贷款提取超额部分时间周期是多久？

提取审核需要三个工作日。

四、深圳公积金贷款提取超额部分的限制

1、可以提取的上限是多少？

深圳市住房公积金管理中心规定公积金超额部分最高可提取本人缴存住房公积金总额须不超过月缴存工资基数的10倍，不超过职工个人账户中超额存款的90%。

2、提取超额部分对贷款还款有什么影响？

提取超过部分不会对贷款还款有直接影响，但提取超额部分是将公积金存款转为现金，导致购房资金来源减少。

五、总结

本文从四个方面详细阐述了深圳公积金贷款能否提取超额部分的问题。需要注意的是，提取超额部分不能影响正常住房公积金贷款的还款。希望读者们能够更加深入地了解深圳公积金贷款中提取超额部分的相关规定，为自己的购房计划作好充足的准备。

本文由深圳贷款公司整理。