摘要：这篇文章将介绍深圳公积金贷款攻略，帮助读者更好地了解公积金贷款相关知识、顺利获得贷款。深圳贷款公司整理。

一、公积金贷款基础知识

1.1 公积金贷款前提条件

要想获得深圳的公积金贷款，需要符合以下前提条件：

1）首次购房的申请人；

2）有效的公积金账户；

3）稳定的工作和收入，能够承担贷款还款；

4）购买房屋所在地必须在深圳。

1.2 获取公积金贷款额度的计算方法

深圳公积金贷款额度的计算，通常基于贷款人的工资基数、公积金账户余额、还款期限等因素。具体计算公式为：

贷款额度=公积金账户余额+5倍月工资基数-已有贷款余额。

1.3 公积金贷款的还款方式

深圳的公积金贷款一般采取等额本息还款方式，即每月偿还相同的贷款金额，其中包含一部分本金和一部分利息。

二、申请公积金贷款流程

2.1 填写公积金贷款申请表格

填写公积金贷款申请表格时，需要提供个人基本信息、购房合同相关信息等。在提交资料时应该注意表格的填写，避免错误和漏洞。

2.2 提供相关材料

需要提交的资料包括：

1）购房合同；

2）买卖双方的身份证，结婚证（如有）；

3）公积金证明和账号流水记录；

4）购房资格证明；

5）税单、工资卡水等财务材料。

2.3 审核和批准

一旦所有材料都被提交，深圳公积金中心将针对您的情况进行审核。该审核过程可能需要花费一定的时间，您应该通过公积金贷款的进度查询来了解您的申请状态。

三、公积金贷款注意事项

3.1 贷款额度和还款期限

在申请公积金贷款之前，要仔细计算自己的贷款额度和还款期限。确保能够承担每月的还款，避免因贷款而导致经济困难。

3.2 买房前研究

在购房前，应该对不同的房屋项目和贷款计划进行比较。这样可以找到最适合自己的方案，并能够成功地获得贷款。

3.3 还款方式

通常情况下，公积金贷款的还款方式是等额本息，但也可能会有例外情况。贷款人需要了解自己的还款方式，确定还款周期和还款金额，以避免不必要的经济压力。

四、深圳公积金贷款手续费用

深圳的公积金贷款涉及到一些手续费，包括：

1）评估费用：评估房屋价值所需的费用；

2）担保费：监管机构对个人公积金贷款担保所收取的押金；

3）贷款手续费：贷款管理方对公积金贷款所收取的服务费用。

五、总结

以上为深圳公积金贷款攻略：你需要知道的一切。希望这篇文章能够帮助读者理解深圳公积金贷款的基本知识和流程，并为贷款人提供一些实用的注意事项。

本文由深圳贷款公司整理。