摘要：

本文深入介绍深圳公积金贷款账户管理及操作指南的相关内容，旨在给读者提供背景信息，引发读者的兴趣。

一、申请公积金贷款

1、公积金贷款介绍
深圳市住房公积金管理中心为缓解公民购房难题，推出了多种住房公积金贷款。通过公积金贷款，购房者可以快速获得购房资金。

2、公积金贷款条件
（1）具有深圳市户籍或在深市连续缴存公积金满1年；
（2）在深圳市内购买商品住房时，所借公积金贷款不超过房屋交易总额的80%；
（3）在深圳市外购买商品住房时，所借公积金贷款不超过房屋交易总额的60%。

3、办理公积金贷款
办理公积金贷款需要首先在深圳市住房公积金管理中心网站上注册账号，并通过相关审核。然后，购房者需要去银行进行实地认证，获得贷款。

二、公积金还款

1、还款方式
深圳市住房公积金管理中心为方便购房者还款，提供了多种还款方式，包括网上银行还款、自助还款、邮储代扣等多种方式。

2、罚款规定
购房者若逾期还款，将面临罚款的情况。罚款金额按逾期天数计算，罚款金额最高不得超过所欠还款的10%。

3、提前还款规定
购房者可以选择提前还款，但需要提前告知住房公积金管理中心和银行，并按照相关手续进行操作。

三、公积金账户管理

1、账户密码设置
购房者在登录深圳市住房公积金管理中心网站时，需要设置账户密码，以保护账户信息的安全。

2、账户查询
购房者可以通过深圳市住房公积金管理中心网站查询公积金账户的缴存情况、贷款情况、还款情况等相关信息。

3、账户变更
购房者可以通过深圳市住房公积金管理中心网站申请账户变更，包括基本信息变更、单位信息变更、账户管理人变更等。

四、注意事项

1、逾期罚款问题
购房者需要时刻关注公积金账户情况，如有逾期还款的情况及时进行还款，避免产生逾期罚款。

2、还款异常问题
若购房者自己没有进行还款，却发现公积金账户自动扣款的情况，需要及时与银行和公积金管理部门联系解决问题。

3、提前还款问题
购房者需要提前通知银行和公积金管理部门进行操作，避免资金被冻结。

五、总结

通过本文的介绍，我们深入了解了深圳公积金贷款账户管理及操作指南。购房者可以通过各种渠道获取公积金账户信息，并进行贷款和还款等操作。需要注意的是，购房者需要始终关注公积金账户状态，并注意逾期罚款和还款异常问题。

本文由深圳贷款公司整理。