摘要：本文将详细介绍深圳公积金贷款首付款要求，包括相关政策法规、首付款比例要求、首付款来源、如何减轻首付款压力等内容，帮助读者更好地理解深圳公积金贷款的申请要求。

一、政策法规

深圳市住房公积金管理中心发布了《关于调整住房公积金贷款政策的通知》，明确规定首套住房最低首付款比例不得低于25%，二套及以上住房最低首付款比例不得低于40%。同时该通知还明确规定，住房公积金贷款申请人不得一次性提取其公积金账户余额的50%及以上作为首付款。

此外，深圳市政府还发布了《关于加强全市房地产市场调控的紧急通知》，其中指出，二手住房贷款首付比例不得低于50%。以上政策法规都是为了遏制房地产市场的过度热炒现象，防止房价过快上涨，保障购房者的权益。

二、首付款比例要求

深圳市住房公积金贷款要求首付款比例不得低于25%和40%，这个比例要求相对来说比较高。这意味着购房者需要有相应的积蓄或其他渠道来凑足首付款。如果无法满足要求，可以选择与银行合作，在银行的帮助下选择贷款方式。值得一提的是，如果购买二手房需要贷款，首付款比例还要更高，不得低于50%。

三、首付款来源

对于购房者而言，首付款的来源很重要。一般来说，首付款来源主要包括以下几个方面：

1、个人存款：购房者可以将自己的储蓄存款用于支付首付款；

2、家庭赠与：购房者的亲属或家人可以作为赠与人将部分或全部首付款赠与购房者；

3、公积金贷款：购房者可以通过公积金贷款来支付部分或全部首付款；

4、银行贷款：购房者可以选择银行贷款来支付部分或全部首付款。

四、减轻首付款压力

对于购房者而言，如果首付款压力很大，可以考虑以下几个方面来减轻压力：

1、加快积蓄：购房者可以尝试减少不必要的消费行为，加快积蓄的速度；

2、寻求亲属或家人帮助：购房者可以考虑向家人亲属寻求财务支持；

3、选择公积金贷款：购房者可以选择公积金贷款来支付部分或全部首付款；

4、选择银行贷款：购房者可以与银行合作，选择适合自己的贷款方式，以减轻首付款压力。

总结：

针对深圳市住房公积金贷款首付款要求，本文从政策法规、首付款比例要求、首付款来源、减轻首付款压力等四个方面进行了详细的阐述。对于购房者而言，需要更加细致地考虑首付款的来源和方式，以满足政策法规要求的同时减轻购房压力。

本文由深圳贷款公司整理。