摘要：深圳公积金贷款额度在不同情况下会有不同的上限，本文将从四个方面对深圳公积金贷款额度大揭秘，帮助读者更好地了解深圳公积金贷款的相关信息。

一、贷款额度的计算方式

深圳公积金贷款额度的计算方式是根据贷款申请人最近6个月的月缴存额，以及公积金贷款利率来确定的。具体来说，贷款额度的计算公式为：贷款金额=月缴存额×贷款期限×（1+公积金贷款利率）。

需要特别注意的是，以上公式中的“贷款期限”是指以月为单位的期限，不同的贷款期限会对贷款额度产生不同的影响。

二、深圳市限购政策对贷款额度的影响

深圳市的限购政策对公积金贷款额度产生了一定的影响。根据深圳市的限购政策，第一套购房者只能购买70平方米以下的住房，第二套购房者只能购买90平方米以下的住房。因此，如果贷款申请人所购房屋的面积超出了限购政策的规定，那么公积金贷款的额度也会受到影响。

需要注意的是，深圳市的限购政策有时会根据市场情况进行调整，因此贷款申请人在购房前最好先了解限购政策的最新情况。

三、深圳市公积金贷款额度上限的规定

深圳市公积金贷款额度上限的规定是：首套购房最高可贷200万元人民币，二套购房最高可贷160万元人民币。同时，在购买保障房、宅基地、商住楼等特殊房源时，贷款额度上限的规定也会不同。

需要注意的是，贷款申请人的个人信用评级、家庭现有负债、稳定收入等因素也会对贷款额度产生影响，因此在申请公积金贷款时需要进行综合考虑。

四、如何提高贷款额度

如果贷款申请人想要提高公积金贷款的额度，可以考虑以下几种方式：

1. 增加月缴存额。可以通过调整自己的公积金缴存比例，或者增加自己的收入水平来增加月缴存额。

2. 增加贷款期限。如果有条件的话，可以考虑将贷款期限延长，这样可以相应地增加贷款额度。

3. 改善个人信用状况。如果自己的信用评级较低，可以通过提高自己的信用分数、减少个人债务等方式来改善个人信用状况，从而增加贷款额度。

需要注意的是，以上方法并不是万无一失的，具体的效果还需要根据贷款申请人的实际情况来评估。

五、总结：

本文从深圳公积金贷款额度的计算方式、深圳市限购政策对贷款额度的影响、深圳市公积金贷款额度上限的规定、以及如何提高贷款额度等四个方面对深圳公积金贷款额度大揭秘。希望本文能为读者提供一些有用的信息，并帮助他们更好地了解深圳公积金贷款的相关政策和规定。

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