摘要：随着深圳房价的不断攀升，相对于深圳的较低房价和生活成本，越来越多的人开始选择在中山购房，但购房成本也是一个问题。此时，中山购房公积金贷款成为了一种较好的选择。本文将从以下4个方面详细介绍中山可支持深圳购房公积金贷款，欢迎阅读。

一、政策背景

深圳房价居高不下，购房压力越来越大。而中山地处珠三角腹地，房价相对于深圳较低，拥有较为成熟的买房环境，也吸引了越来越多的人前来购房。同时，中山市政府也出台了多项扶持措施，其中包括可支持深圳购房公积金贷款。此举不仅符合国家住房政策，也帮助更多人顺利购房。

在中山申请公积金贷款和在深圳申请公积金贷款最大的不同是，深圳部分地区的月还贷金额上限是收入的50%，而在中山，公积金贷款中的月还贷金额上限分别是持卡人、配偶的房产总价值的50%、60%、70%、或80%，上限比深圳高，也更加有利于购房人。另外，购房者在申请公积金贷款时，还要注意本人的月收入不能低于中山市场均工资。

综上所述，中山市政府的扶持措施为购房者解决了不少燃眉之急。并且，随着中山市公积金贷款规模的不断扩大，购房者门槛也在不断降低。

二、申请条件

在中山申请公积金贷款需要符合以下条件：

1、在中山有连续18个月及以上缴存公积金的时间；

2、在单位缴存公积金的基础上，申请人本人应按时足额缴存公积金；

3、申请人须提供工商税务登记证、财务报表等相关证明材料；

4、对于有夫妻共同经济的，应由双方共同申请；

5、申请人及其取得贷款的房屋应符合相关要求，例如贷款结算后该房屋应符合中山市住房公积金贷款管理办法的有关规定。

此外，对于通过了上述条件的申请人，将需要向中山市住房公积金管理中心提交贷款申请材料，并按要求提供抵押物资料及其他担保要件。

三、贷款额度和贷款期限

中山市住房公积金贷款最高额度为80万元，其中最高的额度是购买第二套自用住房的贷款，而月还款额度即为购房者个人及其配偶月收入的50%。

贷款期限为1年至30年，根据借款人的还款能力和抵押资产的额度，可以相应地调整贷款期限。贷款期限的长短直接影响到每月的还款金额，因此购房人在选择贷款期限时需根据自身实际情况和经济能力来确定。

据住房公积金中心的数据显示，目前中山住房公积金贷款市场上最热门的贷款为5年和10年的贷款方案，由于贷款金额相对较小，还款能力较强，容易通过审批审核，也为购房者分担了不少经济压力。

四、贷款利息及申请流程

除了所需提供的资料之外，购房人在申请中山的住房公积金贷款时，也需要了解贷款的利率情况。目前的利率政策与全国基本一致，在基准利率上浮10%的情况下，五年以下期限的利率为3.25%，五年以上期限的利率为3.575%。贷款过程比较严格，需要经过申请、审核、审批等多个环节。

申请住房公积金贷款的人需要先向中山市住房公积金管理中心提交贷款申请材料，贷款审批通过后，购房人需要与银行签订购房合同，然后银行根据贷款金额一次性支付，购房人按期归还贷款。

在申请过程中，所需资料繁多，需要购房者提前准备。购房者可以在提交申请之前，先向中山市住房公积金管理中心了解具体的申请流程和注意事项，以避免带来不必要的麻烦。

五、总结

中山市支持深圳购房公积金贷款的政策为购房者提供了便利，也为跨城购房者解决了一定的经济问题。同时，申请中山公积金贷款也需要注意一些事项，如申请条件、额度和期限等。购房者可以在选择中山购房公积金贷款前，了解中山市政策、政策的适用范围以及相关规定，以达到最优质的申请贷款服务。

本文由深圳贷款公司整理。