摘要：

深圳公积金贷款额度调整，你能贷多少？深圳市住房公积金管理中心最近宣布对公积金贷款额度进行了调整。本文将从四个方面对深圳市的公积金贷款额度调整进行详细阐述，包括公积金贷款利率、最高贷款额度、贷款期限和个人缴存比例等方面。

正文：

一、公积金贷款利率

在深圳市，公积金贷款利率一直保持较为稳定的水平。根据最新的政策，深圳市公积金贷款利率为基准利率的1.1倍。具体来说，按揭贷款的基准利率为5.65%，因此公积金贷款的利率为6.21%。此外，对于首套房购买者，还可以享受0.05%-0.20%的利率优惠。

二、最高贷款额度

深圳市调整后的最高公积金贷款额度为120万元。此外，对于购买二手房的购房者，最高贷款额度为100万元。值得注意的是，这些最高额度是贷款的上限，具体贷款金额还要根据购房人的缴存比例等因素进行计算。

三、贷款期限

对于深圳市的公积金贷款，贷款期限也做出了相应的调整。普通住房贷款的贷款期限为5-25年，商住两用房贷款的贷款期限为5-20年。此外，对于符合条件的购房人，还可以申请最长30年的公积金贷款。需要提醒购房人的是，贷款期限较长会导致利息支出增加，因此应根据自身情况和还款能力进行选择。

四、个人缴存比例

购房人的公积金缴存比例也是影响公积金贷款额度的一个重要因素。在深圳市，个人缴存比例为5%-12%不等。按照最新的政策规定，个人缴存比例在8%以上的，最高可贷款120万元；而对于个人缴存比例在5%以下的，最高可贷款为50万元。

总结：

深圳市公积金贷款额度的调整对购房人的贷款偿还能力和购房计划都有一定的影响。购房人应根据自己的实际情况和还款能力合理规划购房计划和贷款额度。本文由深圳贷款公司整理。

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