摘要：

本文主要介绍深圳公积金贷款攻略：里贷款详解。对于有购房需求的居民来说，公积金贷款是一种比较实惠的方式。本文将从四个方面详细介绍深圳公积金贷款的相关知识和注意事项。

一、公积金贷款的基本知识

1、概述

公积金贷款是指借款人向住房公积金管理中心申请贷款，使用个人公积金账户内资金购买、建设、改善自住住房的行为。公积金贷款相对于商业贷款具有利率较低、还款期限长等优势。

2、公积金贷款的适用人群及条件

只有加入公积金的职工和符合地方政府规定的其他人群才可以申请公积金贷款。申请时需要注意年龄、缴纳时间和账户余额等一系列条件。

3、公积金贷款的还款方式和注意事项

公积金贷款的还款方式通常有等额本息还款、等额本金还款和先息后本还款等。申请人需要按时还款，并在还款前了解贷款合同中相关的注意事项。

二、深圳公积金贷款申请流程

1、了解申请条件并进行资格审查

在申请公积金贷款之前，需要去当地住房公积金管理中心了解申请条件，并根据条件自行进行资格审查。

2、公积金贷款预审

需要提供相关证明材料后，经过公积金管理中心的预审，审批入住当地公积金的职工和具有资格的其他人员可以提出公积金贷款问题。

3、银行贷款审批

公积金管理中心经过预审合格后，将审批合格的贷款申请表发送至银行进行审批。

4、贷款发放

银行审批通过后，公积金贷款将打入房款申请人的朱账户内，同时还款方式也将在此时由银行与借款人协商确定并签署贷款合同。

三、深圳公积金贷款的注意事项

1、最高贷款额度

深圳公积金贷款的最高贷款额度根据不同区域和职业不同有所不同，需要提前了解。

2、还款方式

公积金贷款的还款方式有等额本息还款、等额本金还款和先息后本还款等，需要事先了解并明确自己的还款能力。

3、申请材料缺失

公积金贷款的申请过程中，如有申请材料缺失，将影响贷款申请速度，建议申请人在申请前充分准备申请材料。

四、常见问题解答

1、可以提前还款吗？

可以，对于公积金贷款提前还款，需先在银行进行申请批准，并了解相关的还款方式和还款金额等问题。

2、公积金与商业贷款可以混合使用吗？

一般不建议混合使用，但某些特殊情况下，混合使用也具有一定的优势，建议在申请时咨询当地住房公积金管理中心以及银行的有关工作人员。

3、公积金贷款是否支持二次贷款？

公积金贷款本身不支持二次贷款，但部分银行可以通过将商业贷款转为公积金贷款的方式实现二次贷款。

五、总结

本文对深圳公积金贷款攻略：里贷款详解进行了详细介绍，包括公积金贷款的基本知识、深圳公积金贷款申请流程、深圳公积金贷款的注意事项以及常见问题解答等。 对于有购房需求的居民来说，公积金贷款是一种比较实惠的方式，但在申请和使用过程中也需要注意相关的事项。以上内容仅供参考，具体情况需以当地政策为准。

本文由深圳贷款公司整理。