摘要：本文将介绍深圳公积金贷款条件的详细信息，以帮助读者更好地了解深圳市的公积金贷款政策，并为有意向购房的人提供背景信息。

一、是否具有缴纳公积金的要求

想要获得深圳市公积金贷款，首先需要满足缴纳公积金的要求。在深圳市，所有企业职工、城镇非私营单位的职工以及个体工商户都可以缴纳公积金。如果你没有缴纳公积金的资格，那么就无法申请深圳市的公积金贷款。

另外，在申请公积金贷款前，你需要在深圳市住房公积金管理中心办理住房公积金个人账户，并且缴纳公积金满6个月以上。如果你的缴纳时间不足6个月，那么需要等待至少6个月才能申请贷款。

在符合缴纳公积金的要求之后，还需要考虑以下几个方面：

二、贷款额度和利率

深圳市的公积金贷款额度最高可达120万元，最低额度为30万元。一般情况下，首付款比例需在30%以上。公积金贷款的利率是根据央行贷款市场报价利率浮动的。在2019年，深圳市的公积金贷款利率为3.25%。

另外，深圳市还推出了“梦想之家”计划，该计划的优惠贷款额度可达150万元，并且首付比例仅需10%。但是该计划需要符合一定的条件，例如必须为首套房，且面积不能超过90平方米等。

三、申请条件和流程

除了满足缴纳公积金的要求，还需符合以下条件才能申请深圳市的公积金贷款：

1、必须成年且具有完全民事行为能力；

2、申请人和家庭成员在深圳市没有其他房产；

3、申请人的信用记录良好，没有不良信用记录；

4、申请人及其家庭成员的月收入需符合贷款规定的要求。

如果满足以上条件，你可以在深圳市住房公积金管理中心办理公积金贷款申请。申请流程比较繁琐，需要填写申请表格并提交一定的材料。在申请公积金贷款之前，建议提前与自己所在的住房公积金管理中心联系，了解具体的申请流程和材料要求。

四、注意事项

在申请深圳市的公积金贷款之前，需要注意以下几点：

1、公积金贷款只能用于购买住房，不能用于二手房交易、商业用房的购买等其他用途；

2、在申请公积金贷款之前最好提前规划好购房资金，并根据自身情况制定合理的还款计划；

3、如果申请人有其他贷款或者信用卡消费等债务，最好提前进行清理，以免影响公积金贷款的申请；

4、公积金贷款期限最长可达25年，但申请人最好根据自身情况选择合适的还款期限。

五、总结

总的来说，深圳市的公积金贷款政策较为完善，同时贷款额度较高，利率相对较低。但是在申请公积金贷款之前需要满足一系列条件，并且申请流程比较繁琐，需要提前进行准备。最后提醒大家，在申请贷款之前一定要多方面考虑，并且根据自身实际情况进行合理规划。

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